Wiesbaden kæmper mod boligmangel: 2.500 nye sociale boliger skal oprettes!

Wiesbaden kæmper mod boligmangel: 2.500 nye sociale boliger skal oprettes!

Flere og flere Wiesbadeners er på ventelisten for sociale boliger, mens udvalget af overkommelige boligareal ikke kan følge med efterspørgslen. I øjeblikket er 3681 husstande i Wiesbaden registreret som besøg - en stigning på 370 sammenlignet med året før. Dette giver byen en enorm udfordring, især da mange mennesker ikke længere kan registreres på grund af de lange ventelister. Det anslås, at selv halvdelen af ​​den hessiske befolkning har ret til et socialt hus. Urban politik håber, at støtte fra statsregeringen leverer 2500 ledige lejligheder for at imødegå den kritiske situation faz.net . .

Lederen af ​​lejligheden Patricia Becher (SPD) planlægger at opbevare flere sociale boliger i Wiesbaden og bygge finansieret boligareal. Et første skridt i denne retning er registreringen af ​​162 subsidierede boligenheder i otte nye byggeprojekter til statsfinansieringsprogrammer i 2024. Antallet af subsidierede lejligheder faldt til 8515 i 2024, hvilket er en bekymrende tendens. I 2023 var der stadig 8706 af disse lejligheder. Et andet punkt er, at mange nye byggeprojekter kunne afsluttes på grund af konstruktionskrisen.

udfordringerne i boligbyggeri

Årsagerne til faldet i sociale boliger er forskellige, med stigende bygningsomkostninger en hovedårsag. Professor Dietmar Walberg, leder af Kiel Construction Institute Arge, angiver, at sociale boliger også kunne bygges i god kvalitet, hvis byggeomkostningerne blev markant reduceret, muligvis op til en tredjedel. Overholdelse af de gældende bygningsregler og begrænsningerne på grund af omfattende finansieringsprogrammer gør situationen vanskeligere for investorer. Disse programmer er ofte hurtigt overbooket, hvilket fører til forsinkelser, der er problematiske for byggebranchen br.de .

I forbindelse med den politiske diskussion har forskellige parter formuleret forskellige løsninger til at aflaste boligmangel: SPD kræver en ubestemt lejebremse, mens fagforeningen bestræber sig på at reducere bygningskoden og den rumlige planlægningslov. De grønne ønsker at udvide lejeprisbremsen for at sikre bedre beskyttelse for lejere, mens FDP udtales for at udløbe lejeprisbremsen. Kritikere fra Pestel Institute klager over, at parternes forslag bidrager lidt for at slappe af markedet og kræve reel ændring i boligbyggeri. Denne boligmangel har allerede påvirket vælgerne i Bundtag-valget tageschau.de .

Udlejningspriser stiger i alle prissegmenter. I 2024 koster for eksempel en 60 kvadratmeter stor lejlighed 650 euro kold i Berlin, 790 euro i Frankfurt og endda 1.150 euro i München. Det er blevet klart, at især mennesker med sikre job, såsom politibetjente og sygeplejersker, ofte modtager aflysninger i boligforespørgsler - et tegn på den usikre situation på boligmarkedet.