Wiesbaden combatte contro la carenza di abitazioni: 2.500 nuovi abitanti sociali dovrebbero essere creati!

Wiesbaden combatte contro la carenza di abitazioni: 2.500 nuovi abitanti sociali dovrebbero essere creati!

sempre più Wiesbadener sono in lista d'attesa per l'edilizia sociale, mentre la gamma di spazio abitativo a prezzi accessibili non può tenere il passo con la domanda. Attualmente, 3681 famiglie a Wiesbaden sono registrate come visite - un aumento di 370 rispetto all'anno precedente. Ciò presenta alla città un'immensa sfida, soprattutto perché molte persone non possono più essere registrate a causa delle lunghe liste di attesa. Si stima che anche la metà della popolazione dell'Assia abbia diritto a un alloggio sociale. La politica urbana spera che il sostegno del governo statale fornisca 2500 appartamenti vacanti al fine di contrastare la situazione critica . .

Il capo dell'appartamento Patricia Becher (SPD) prevede di mantenere più alloggi sociali a Wiesbaden e di costruire spazio di vita finanziato. Un primo passo in questa direzione è la registrazione di 162 unità residenziali sovvenzionate in otto nuovi progetti di costruzione per i programmi di finanziamento statale nel 2024. Il numero di appartamenti sovvenzionati è sceso a 8515 nel 2024, che è una tendenza preoccupante. Nel 2023 c'erano ancora 8706 di questi appartamenti. Un altro punto è che molti nuovi progetti di costruzione potrebbero essere completati a causa della crisi delle costruzioni.

Le ragioni del calo degli alloggi sociali sono diversi, con l'aumento dei costi di costruzione un motivo principale. Il professor Dietmar Walberg, capo del Kiel Construction Institute Arge, indica che l'edilizia sociale potrebbe anche essere costruito in buona qualità se i costi di costruzione fossero significativamente ridotti, possibilmente fino a un terzo. Il rispetto delle normative sull'edificio applicabile e le restrizioni dovute a ampi programmi di finanziamento rendono la situazione più difficile per gli investitori. Questi programmi sono spesso rapidamente prenotati, il che porta a ritardi che sono problematici per l'industria delle costruzioni br.de> ..

Nel contesto della discussione politica, diversi partiti hanno formulato diverse soluzioni per alleviare la carenza di alloggi: l'SPD richiede un freno a noleggio indefinito, mentre l'unione si sta impegnando per ridurre il codice di costruzione e la legge sulla pianificazione spaziale. I Verdi vogliono estendere il freno dei prezzi di noleggio per garantire una migliore protezione per gli inquilini, mentre il FDP è pronunciato per scadere il freno dei prezzi di noleggio. I critici del Pestel Institute si lamentano del fatto che i suggerimenti delle parti contribuiscono poco a rilassare il mercato e richiedono un vero cambiamento nella costruzione abitativa. Questa carenza di alloggi ha già influenzato l'elettorato nelle elezioni di Bundestag tageschau.de .

I prezzi degli affitti aumentano in tutti i segmenti di prezzo. Nel 2024, ad esempio, un appartamento di 60 metri quadrati costava 650 euro freddo a Berlino, 790 euro a Francoforte e persino 1.150 euro a Monaco. È diventato chiaro che in particolare persone con lavori sicuri, come agenti di polizia e infermieri, ricevono spesso cancellazioni nelle indagini abitative - un segno della situazione precaria sul mercato abitativo.