Wiesbaden kjemper mot mangel på bolig: 2500 nye sosiale boliger skal opprettes!

Wiesbaden kjemper mot mangel på bolig: 2500 nye sosiale boliger skal opprettes!

Flere og flere Wiesbadener er på venteliste for sosiale boliger, mens utvalget av rimelig boareal ikke kan følge med etterspørselen. For øyeblikket er 3681 husholdninger i Wiesbaden registrert som besøk - en økning på 370 sammenlignet med året før. Dette gir byen en enorm utfordring, spesielt siden mange mennesker ikke lenger kan registreres på grunn av de lange ventelistene. Det anslås at til og med halvparten av den hessiske befolkningen har rett til et sosialt bolig. Bypolitikk håper på støtte fra statsregjeringen til å gi 2500 ledige leiligheter for å motvirke den kritiske situasjonen faz.net . .

Sjefen for leiligheten Patricia Becher (SPD) planlegger å holde mer sosiale boliger i Wiesbaden og å bygge finansiert boareal. Et første skritt i denne retningen er registrering av 162 subsidierte boligenheter i åtte nye byggeprosjekter for statlige finansieringsprogrammer i 2024. Antallet subsidierte leiligheter falt til 8515 i 2024, som er en bekymringsfull trend. I 2023 var det fortsatt 8706 av disse leilighetene. Et annet poeng er at mange nye byggeprosjekter kan fullføres på grunn av konstruksjonskrisen.

Utfordringene i boligkonstruksjon

Årsakene til nedgangen i sosiale boliger er forskjellige, med økende byggekostnader en hovedårsak. Professor Dietmar Walberg, leder for Kiel Construction Institute Arge, indikerer at sosiale boliger også kan bygges i god kvalitet hvis byggekostnadene ble betydelig redusert, muligens opp til en tredjedel. Overholdelse av gjeldende byggeforskrifter og begrensningene på grunn av omfattende finansieringsprogrammer gjør situasjonen vanskeligere for investorer. Disse programmene blir ofte raskt overbooket, noe som fører til forsinkelser som er problematiske for byggebransjen br.de

I sammenheng med den politiske diskusjonen har forskjellige partier formulert forskjellige løsninger for å avlaste boligmangelen: SPD krever en ubestemt leiebrems, mens forbundet prøver å redusere byggekoden og romlig planlegging. De grønne ønsker å utvide leiekursbremsen for å sikre bedre beskyttelse for leietakere, mens FDP uttales for å utløpe leieprisbremsen. Kritikere fra Pestel Institute klager over at partenes forslag bidrar lite til å slappe av markedet og kreve reell endring i boligkonstruksjon. Denne boligmangelen har allerede påvirket velgerne i Forbundsdagsvalget tageschau.de

Leiepriser øker i alle prissegmenter. I 2024 kostet for eksempel en leilighet på 60 kvadratmeter 650 euro kald i Berlin, 790 euro i Frankfurt og til og med 1.150 euro i München. Det har blitt klart at spesielt personer med trygge jobber, som politifolk og sykepleiere, ofte mottar kanselleringer i bolighenvendelser - et tegn på den prekære situasjonen på boligmarkedet.