Nieuwe appartementen in Kassel: 73 eenheden gepland in het Jägerkaserne-gebied!

Nieuwe appartementen in Kassel: 73 eenheden gepland in het Jägerkaserne-gebied!

Er gebeurt iets op het gebied van woningbouw in Kassel! NOKERA AG heeft een aanzienlijke order ontvangen voor de bouw van twee nieuwe woongebouwen in het conversiegebied Jägerkaserne. Dit gebeurt als onderdeel van een Europese aanbesteding van de non-profit woningbouwvereniging van de stad Kassel mbH (GWG Kassel). Hoe konii.de Volgens rapporten zijn er in totaal 73 appartementen die anders zijn ontworpen - er is alles van één tot vijf kamers.

Het bijzondere aan dit project: De opdracht werd toegekend via de raamovereenkomst “Serieel en Modulair Bouwen 2.0” van de toonaangevende vereniging van de woningbouwsector GdW. Deze overeenkomst geeft woningbouwbedrijven toegang tot gestandaardiseerde woningbouwconcepten die tijd en geld besparen. Een uitgelezen kans omdat Duitsland behoefte heeft aan meer betaalbare woningen, en seriebouw is hierop een veelbelovend antwoord.

Seriebouw – een trend met voordelen

Seriebouw, ook wel prefab of prefabricage genoemd, wordt in eerste instantie vaak met voorbehoud bekeken. Het kan qua kwaliteit en uitstraling zeker concurreren met de klassieke woningbouw gdw.de notities. Bij deze bouwmethode worden bouwdelen of modules in een fabriek geprefabriceerd en vervolgens op locatie geassembleerd volgens het “Lego-principe”. Dit versnelt niet alleen de plannings- en productieprocessen, maar heeft ook het voordeel dat bouwers en buren profiteren van kortere bouwplaatstijden.

Als onderdeel van dit initiatief wordt veel aandacht besteed aan kosten- en tijdvoordelen, wat van bijzonder belang is voor GdW-leden. Het initiatief biedt nu al een makkelijke manier om snel en effectief innovatieve woningbouwconcepten te selecteren.

Architectuur en uitrusting in focus

De nieuwe gebouwen worden gebouwd volgens een toekomstgerichte houthybride bouwmethode, waarbij gebruik wordt gemaakt van geprefabriceerde gewapende betonelementen voor de trappenhuizen en houten paneelconstructies voor de wanden. Ook over de technische details is goed nagedacht: de badkamers worden als geprefabriceerde kamercellen opgeleverd en met een kraan geïnstalleerd. Er wordt ook gebruik gemaakt van moderne voorzieningen zoals inbouwkeukens, vloerverwarming, kamerhoge ramen en balkons. Ook wordt de energiebalans geoptimaliseerd door fotovoltaïsche systemen op het dak en stadsverwarming.

Jan Hedding, co-CEO van NOKERA, is tevreden met de toekenning en de ontwikkeling van het contract, dat zal helpen de pers te ondersteunen bij het creëren van sociaal ondersteunde woningen. De oplevering van de gebouwen is voorzien uiterlijk september 2027.

Over het geheel genomen is dit project een stap in de goede richting om de leefsituatie van Kassel te verbeteren en nieuwe, sociale woningen te creëren. Het beproefde concept van seriebouw zou in de toekomst ook kunnen floreren als eigentijdse oplossing op de woningmarkt.