Nové tepelné kúpele v Bad Salzhausen: Odchod alebo finančná slepá ulička?

Nové tepelné kúpele v Bad Salzhausen: Odchod alebo finančná slepá ulička?

Výbor NIDDA Hlavný a finančný výbor schválil výstavbu nového tepelného kúpeľa v Bad Salzhausen 27. apríla 2025. Tento hlas bol podporovaný zástupcami hlasovania CDU a zoznamom občanov, zatiaľ čo SPD a Greens hlasovali. Medzi rozhodujúci bod na programe patril predaj tepelnej nehnuteľnosti skupine Interspa od Stuttgartu, ako aj návrh zmluvy o výstavbe tepelných kúpeľov a hotela.

primátor Thorsten Eberhard (CDU) zdôraznil na stretnutí, že interspA poháňa dynamické plány, ktoré okrem iného poskytujú väčší vodný povrch, ako aj ďalšie zariadenia, ako je napríklad bosá cesta a kotlina Kneipp. Zastavenie zmeny majetku prostredníctvom interspou však spôsobilo kontroverziu. Okrem toho zmluva obsahuje podmienky, ktoré by mesto malo ubezpečiť, že kúpeľňa zostáva verejne použiteľná a že soľanka sa dá použiť.

Finančné aspekty a obavy

V zmluve je zakotvená Far -Raaching Security, vrátane práva na odkúpenie a záväzok používať. Objasnilo sa však, že poradná rada Pool sa nemôže rozhodnúť o cenách a otváracích časoch. InterspA plánuje založiť štyri spoločnosti, pričom obchodná daň pre oblasti riadenia sa v NIDDA neplatí. Vypočítaný ročný počet 200 000 sa niektorými členmi výboru považuje za sporný.

Mesto sa zaviazalo zaplatiť ročný poplatok spoločnosti, ktorý je regulovaný v modeli Forfaiting. Táto odmena začína na 550 000 EUR a na konci funkčného obdobia sa hovorí, že je medzi 1,6 a 1,8 milióna EUR. Existovali obavy z možných deficitov a finančnej zodpovednosti obce, najmä ak počet návštevníkov nesplnil očakávania. Eberhard zdôraznil dôležitosť projektu pre región a potrebu obchodného myslenia.

zbúrané tepelné kúpele a výhľad

Existujúci Therme Bad Salzhausen je v súčasnosti chátrajúci a je uzavretý takmer dva roky. V tomto bode sa tento plán pôvodne chytil budovanie zdravotníckeho centra bez tepelného kúpeľa, pretože nová budova bola považovaná za príliš drahú. Pri naliehaní na Eberharda sa však investor teraz snaží uvedomiť si výstavbu a prevádzku nového tepelného kúpeľa. Plánuje sa vybudovať panvu s rozmermi 14 x 18 metrov, čo zodpovedá veľkosti starého bazéna.

Ponuka na výstavbu sa má zverejniť v štátnom vestníku v Hesse budúci týždeň. Potenciálni žiadatelia majú šesť týždňov na predloženie svojich ponúk. Trh pre tepelné kúpele sa za posledné dva roky zlepšil, a preto existuje nádej, že nájdete vhodného investora. Ak sa to nepodarí, zostáva pôvodný plán zdravotného strediska s kombinovaným tepelným a elektrárňami. Toto nové zariadenie by malo byť dokončené do roku 2027, aby bolo pripravené byť pripravení na Štátnu záhradnú show v Oberhessen včas.

Okrem toho ďalšie zdravotnícke strediská v Hessene riešia podobný vývoj s cieľom vytvoriť nové ponuky po koronskej kríze. Príkladom toho je zážitok z Lagune Bad v Willingen, ktorý sa stavia, ako aj nový Sprudehof Therme v Bad Nauheim. V Bad Vilbel je uvedený plánovaný termálny svet s investičnou sumou približne 200 miliónov eur, ale začiatok výstavby je oneskorený.

Vývoj okolo Therme Bad Salzhausen je preto dôležitý iba pre mesto Nidda, ale tiež sa vzťahuje na širší trend smerom k novým voľným aktivitám v Hesse. Výzvy, ktoré sú pred projektom, sú rozmanité, ale tiež vôľa vytvoriť atraktívnu ponuku v regióne sú silné.