مركز أعمال جديد في ألتنشتات: ما تحمله خطط المستقبل!

مركز أعمال جديد في ألتنشتات: ما تحمله خطط المستقبل!

هناك شيء مثير يحدث في ضواحي ألتنستادت: من المقرر بناء مركز أعمال جديد مزود بمرافق مختلفة. تم الآن الإعلان رسميًا عن هذه الخطط وتم إتاحتها للفحص في قاعة المدينة في 23 يونيو 2025. وعلى وجه التحديد، يهدف الموقع بين B 521 وFrankfurter Straße إلى أن يصبح المركز الجديد للمجتمع. تشمل المرافق المخطط لها محل بقالة ومركزًا طبيًا ومجتمعًا للمسنين والعديد من المباني السكنية.

يقع سوق المواد الغذائية في مبنى مكون من ثلاثة طوابق ويغطي مساحة قصوى تبلغ 1600 متر مربع. ستشمل الطوابق العليا دارًا للمسنين ورعاية نهارية. ومن المقرر إنشاء ثمانية مباني سكنية مكونة من ثلاثة طوابق في المنطقة الجنوبية من الموقع، والتي تبلغ مساحتها أكثر من 34 ألف متر مربع. سيوفر مرآب السيارات الموجود في وسط المنطقة خيارات إضافية لوقوف السيارات. هناك أيضًا خطط لبناء دوار عند تقاطع L 3189 لتحسين تدفق حركة المرور.

المخاوف والمناقشات

وبقدر ما يبدو ذلك لطيفًا، هناك أيضًا بعض الأصوات الناقدة. وفي حين أن سوق المواد الغذائية يحظى عمومًا بالموافقة، إلا أن المخاوف تثار بشأن حماية الأراضي الصالحة للزراعة عالية الجودة. أعرب كارل فينتوليت من حزب الخضر عن مخاوفه بشأن جودة التربة كجزء من تقرير الأثر البيئي. تم تناول هذه القضية أيضًا من قبل مارتن كيرشنر من الحزب الديمقراطي الحر، الذي انتقد حزب الخضر لعدم إظهار نفس الاهتمام بمشاريع البناء الأخرى على الأراضي الزراعية. أشارت لوسيا براش من مجموعة FWG إلى مشاريع مماثلة تم تنفيذها حتى الآن دون ضجة كبيرة، في حين أكد سفين مولر وينتر من حزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي على الفوائد طويلة المدى للمشروع بالنسبة للبنية التحتية.

وصوت أغلبية ممثلي المجتمع لصالح الكشف عن خطة استخدام الأراضي وتنميتها. لدى المواطنين الآن الفرصة لتقديم تعليقاتهم حتى 25 يوليو. وفي هذا السياق، من المهم مراعاة الأحكام القانونية في قانون البناء (BauGB)، التي تنظم إجراءات رسم مخططات البناء أو استكمالها أو تغييرها. ومن بين أمور أخرى، يتم إجراء تقييم بيئي شامل لتقييم التأثيرات المحتملة على المنطقة المحيطة. كما يوضح [altenstadt-vg.de](https://www.altenstadt-vg.de/buergerservice-politik/rathaus/ihr-anlegen/detail/flaechennutzsplan-und-bebauungsplan-oeffentlichkeits-und-behoerden engagement-57337) يشارك المواطنون والسلطات في العملية في مرحلة مبكرة من أجل تقديم اقتراحاتهم.

المنظر

والخطوة التالية في هذه العملية هي اعتماد النظام الأساسي المناسب، والذي من المقرر أن يتم في أكتوبر 2025. وإذا سارت الأمور وفقًا للخطة، فمن الممكن أن تبدأ أعمال التطوير والبناء في المنطقة في وقت مبكر من منتصف العام المقبل. تفتح الخطط العديد من الفرص لسكان ألتنشتات لتحسين نوعية الحياة وتعزيز البنية التحتية المحلية. وفي هذا السياق فإن التواصل الواضح والشفافية من جانب البلدية أمر ضروري لكسب ثقة المواطنين.

ندعو أي شخص مهتم للتعرف على الخطط والمساهمة بآرائه في قاعة المدينة في الفترة ما بين 23 يونيو و25 يوليو. ففي نهاية المطاف، يتعلق الأمر بمستقبل ألتنشتات، ويجب أن يكون للجميع رأي!

باختصار، يمكن القول أن مركز الأعمال الجديد يعد خطوة مهمة في الاتجاه الصحيح، ولكن يجب ألا تغيب التحديات عن الأنظار. ويبقى أن نرى كيف ستتطور العملية.