Investor tuo palatsihotelliin uutta elämää: asumista ja viiden tähden hotellia!

Investor tuo palatsihotelliin uutta elämää: asumista ja viiden tähden hotellia!

Eilen Wiesbadenin Palasthotelin ympärillä tapahtui jännittäviä tapahtumia. Mahdollinen sijoittaja, GN Immobilienhandel OHG, jota edustavat Necati Gezer ja Güner Öztürk, voisi olla avain perinteisen viiden tähden hotellin pelastamiseen. Sijoittajan suunnitelmiin kuuluu tuettujen asuntojen rakentaminen ja hotellin uudelleen avaaminen. Toivon säde monille Wiesbadenissa, sillä palatsihotellissa on ollut pitkä kuivakausi.

Suurin osa hotellin 85 asunnosta on tällä hetkellä tyhjillään. Gezerin tavoitteena on käyttää noin 50 % listatusta kiinteistöstä, jonka pinta-ala on noin 7 700 m², asuinkäyttöön. Saalgasseen suunnitellaan tuettua asuntoa sekä laajennusosaan säännöllisesti vuokrattuja asuntoja, joista on näkymät suositulle Kochbrunnenplatzille. Kaupungin hallinto suhtautuu suunnitelmiin myönteisesti; Sekä pormestari Christiane Hinninger että rakennusosaston johtaja Andreas Kowol tukevat konseptia.

Remontti ja haasteet

Palatsihotellin peruskorjauskustannukset ovat noin 40 miljoonaa euroa. Gezer on vakuuttunut siitä, että hänen yrityksensä voi toteuttaa remontin tehokkaammin kuin kaupunki itse, ja hänellä on jo kokemusta vastaavista hankkeista, kuten Mainzin keskusaseman kerrostalo ja Wiesbadenin Hotel Bären. GN Immobilienhandel OHG remontoi parhaillaan taloa 43 Obere Webergassessa ja on ottanut haltuunsa myös Truffle-hotellin, jonka vaihtoehtoja operaattoreille ja vuokralaisille tutkitaan parhaillaan.

Yksi este oli päätös hylätä palatsihotellin myynti. SPD:n osapiirin puoluekokous sulki kategorisesti myynnin pois. Sen sijaan vasemmistoliitto suunnittelee markkinaselvitysprosessia rakennuksen vuokrasuhteen kehittämiseksi. Prosessin odotetaan alkavan ensi vuoden alussa. Gezer näkee vuokrasuhteen remontin etuna, mikä tekee hänestä optimistisen.

Pysäköintitilanne ja varsinainen hotellitoiminta

Yksi tärkeä kysymys kuitenkin jää: Mihin vieraat pysäköivät? Bowling Greenin kunnallinen pysäköintihalli ja lähellä oleva GWW "Weberhof" -parkkihalli tarjoavat riittävästi pysäköintimahdollisuuksia. Viiden tähden hotellille etsitään parhaillaan operaattoria, koska yhtiö ei itse halua operoida hotellia. Peruskorjauksen arvioidaan kestävän kolme vuotta, mutta uskotaan, että palatsihotelli pääsee pian takaisin entiseen loistoonsa.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tunnetun sijoittajan, jolla on kokemusta sekä asunto- että hotellialasta, suunnitelmat antavat toivoa monille Wiesbadenissa. Ehkä näemme pian uuden kukoistusajan palatsihotellille, joka on enemmän kuin pelkkä yöpymispaikka - se on osa kaupungin historiaa.