Investor brengt nieuw leven in het paleishotel: woon- en vijfsterrenhotel!

Investor brengt nieuw leven in het paleishotel: woon- en vijfsterrenhotel!

Gisteren waren er spannende ontwikkelingen rond het Palasthotel in Wiesbaden. Een mogelijke investeerder, GN Immobilienhandel OHG, vertegenwoordigd door Necati Gezer en Güner Öztürk, zou de sleutel kunnen zijn tot het redden van het traditionele vijfsterrenhotel. De plannen van de investeerder omvatten onder meer het creëren van gesubsidieerde woningen en de heropening van het hotel. Een sprankje hoop voor velen in Wiesbaden, aangezien het paleishotel een lange droge periode achter de rug heeft.

Het merendeel van de 85 appartementen in het hotel staat momenteel leeg. Gezer streeft ernaar om circa 50% van het monumentale vastgoed, dat circa 7.700 m² beslaat, voor woondoeleinden te gebruiken. In de Saalgasse zijn gesubsidieerde appartementen gepland, evenals regelmatig gehuurde eenheden in de uitbreiding met uitzicht op de populaire Kochbrunnenplatz. Het stadsbestuur is positief over de plannen; Zowel burgemeester Christiane Hinninger als hoofd van de bouwafdeling Andreas Kowol steunen het concept.

Renovatie en uitdagingen

De renovatiekosten voor het paleishotel worden geschat op ongeveer 40 miljoen euro. Gezer is ervan overtuigd dat zijn bedrijf de renovatie effectiever kan uitvoeren dan de stad zelf en heeft al ervaring opgedaan met soortgelijke projecten, zoals de hoogbouw bij het centraal station van Mainz en Hotel Bären in Wiesbaden. GN Immobilienhandel OHG renoveert momenteel huis 43 in Obere Webergasse en heeft tevens het Truffle Hotel overgenomen, waarvoor nu de mogelijkheden voor exploitanten en huurders worden onderzocht.

Eén obstakel was de beslissing om de verkoop van het paleishotel af te wijzen. De SPD-subdistrictpartijconferentie sloot de verkoop categorisch uit. In plaats daarvan plant de linkse alliantie een marktverkenningsproces voor de erfpachtontwikkeling van het gebouw. Dit proces zal naar verwachting begin volgend jaar van start gaan. Gezer ziet de erfpacht als voordeel voor de verbouwing en dat stemt hem optimistisch.

Parkeersituatie en daadwerkelijke hotelactiviteiten

Er blijft echter één belangrijke vraag: waar parkeren gasten? De gemeentelijke parkeergarage Bowling Green en de nabijgelegen parkeergarage GWW “Weberhof” bieden voldoende parkeermogelijkheden. Er wordt momenteel gezocht naar een exploitant voor het vijfsterrenhotel, omdat het bedrijf het hotel niet zelf wil exploiteren. De renovatie zal naar verwachting drie jaar duren, maar de overtuiging groeit dat het paleishotel binnenkort in zijn oude glorie kan terugkeren.

Concluderend geven de plannen van een gerenommeerde investeerder die ervaring heeft in zowel de residentiële sector als de hotelsector hoop voor velen in Wiesbaden. Misschien zien we binnenkort opnieuw een bloeitijd voor het paleishotel, dat meer is dan alleen een plek om te verblijven: het maakt deel uit van de geschiedenis van de stad.