Suche
Mein Konto
Najamnine u Wiesbadenu brzo rastu: 14% za nove zgrade!
Wiesbaden bilježi porast stanarine: Nove brojke indeksa stanarine pokazuju porast do 14 posto od 2021.
Najamnine u Wiesbadenu brzo rastu: 14% za nove zgrade!
Ponovno je to vrijeme u Wiesbadenu: ažuriran je indeks stanarine, a brojke govore same za sebe. Glasno fr.de Zabilježen je rast najamnina, posebno za novogradnje. Dok su cijene stanova u novogradnji porasle između 8 i 14 posto, prosječna cijena stana od 80 četvornih metara na vrlo dobrim lokacijama kreće se oko 15 eura po četvornom metru. Starogradnja je nešto jeftinija oko 12,70 eura po četvornom metru, no i tu je primjetan porast.
Novo ažuriranje indeksa najamnine, koje je sudac zabilježio 17. lipnja 2025., pokazuje da su najamnine porasle za 2 do 3 posto godišnje od 2021. Međutim, ovaj razvoj je stavljen u perspektivu zbog visoke inflacije i udvostručenja troškova rada za obrtnički rad. Jedno je sigurno: situacija na tržištu nekretnina i dalje je napeta i mogao bi prijetiti “val poskupljenja stanarina” fr.de prijavio.
Izazov za stanare
Ažurirani indeks najma temelji se na povratnim informacijama iz više od 6000 upitnika koji su poslani na više od 15 000 članova. Ova pravno obvezujuća anketa služi za određivanje lokalne usporedne najamnine i nudi vrijedne smjernice za stanare. Kao grad Wiesbaden na svojoj web stranici wiesbaden.de Indeks najamnine za stanove bez kontrole cijene nudi solidnu osnovu za procjenu razine najamnine u odnosu na vrstu, veličinu, namještaj, stanje i lokaciju nekretnina.
Ali budućnost je neizvjesna: ako do 15. ažuriranja ne dođe, udruga stanara mogla bi se povući iz radne skupine. Suradnja udruge stanara Haus & Grund Wiesbaden, stručnjaka i gradske uprave brine se za razvoj indeksa stanarine. Prijedlog u sobi je da će stanodavci ubuduće morati prikazati cijene za tri usporediva stana kako bi dokazali uobičajenu lokalnu najamninu.
Pravna podrška za stanare
Za dodatne informacije ili ako imate pitanja o stanarskom pravu, na raspolaganju su vam priznati odvjetnici specijalizirani za stanarsko pravo. Ali budite oprezni: Udruga stanara Wiesbadena nudi pravne savjete isključivo za članove. Svima koji žele dobiti uvid u ovu napetu situaciju dobro je da pažljivo prouče sadržaj novog indeksa stanarina.
Ukratko, ažurirani indeks najma jasna je poruka svim stanarima - situacija je i dalje izazovna. Dobra ruka pri traženju stana i pravovremeni savjeti ovdje mogu biti presudna razlika.