Chiriile în Wiesbaden cresc rapid: 14% pentru clădirile noi!

Chiriile în Wiesbaden cresc rapid: 14% pentru clădirile noi!

Este din nou acel moment în Wiesbaden: indicele chiriilor a fost actualizat și cifrele vorbesc de la sine. Tare fr.de S-a înregistrat o creștere a chiriilor, în special pentru clădirile noi. În timp ce prețurile la apartamentele nou construite au crescut între 8 și 14 la sută, prețul mediu pentru un apartament de 80 de metri pătrați în locații foarte bune este în jur de 15 euro pe metru pătrat. Clădirile vechi sunt ceva mai ieftine, în jur de 12,70 euro pe metru pătrat, dar creșterea este vizibilă și aici.

Noua actualizare a indicelui chiriilor, care a fost remarcată de magistrat la 17 iunie 2025, arată că chiriile au crescut cu 2 până la 3 la sută anual din 2021. Cu toate acestea, această evoluție este pusă în perspectivă de inflația ridicată și de dublarea costurilor cu forța de muncă pentru munca meșteșugărească. Un lucru este cert: situația de pe piața imobiliară rămâne tensionată și un „val de creșteri ale chiriilor” ar putea amenința fr.de raportat.

Provocarea pentru chiriași

Indicele de chirie actualizat se bazează pe feedback de la peste 6.000 de chestionare care au fost trimise la peste 15.000 de membri. Acest studiu obligatoriu din punct de vedere juridic servește la determinarea chiriei comparative locale și oferă îndrumări valoroase pentru chiriași. Ca și orașul Wiesbaden pe site-ul său wiesbaden.de informat, indicele de chirie pentru apartamentele necontrolate de preț oferă o bază solidă pentru aprecierea nivelului chiriei în raport cu tipul, mărimea, mobilierul, starea și amplasarea proprietăților.

Însă viitorul este incert: dacă a 15-a actualizare nu are loc, asociația de locatari s-ar putea retrage din grupul de lucru. O cooperare între asociația chiriașilor, Haus & Grund Wiesbaden, experți și administrația orașului se ocupă de dezvoltarea indicelui chiriilor. Sugestia din cameră este că proprietarii vor trebui în viitor să prezinte prețurile pentru trei apartamente comparabile pentru a dovedi chiria locală obișnuită.

Asistență juridică pentru chiriași

Pentru informații suplimentare sau dacă aveți întrebări despre dreptul locației, sunt disponibili avocați consacrați, specializați în dreptul locației. Dar atenție: Asociația Chiriașilor din Wiesbaden oferă consultanță juridică exclusiv membrilor. Oricine ar dori să aibă o imagine de ansamblu asupra acestei situații tensionate este bine sfătuit să studieze cu atenție conținutul noului indice de chirie.

Pe scurt, indicele de chirie actualizat este un mesaj clar pentru toți chiriașii - situația rămâne o provocare. O mână bună atunci când căutați un apartament și sfaturi în timp util pot face diferența crucială aici.