Wiesbaden На ограничението: Липсата на търговско пространство заплашва компаниите и растежа!

Wiesbaden На ограничението: Липсата на търговско пространство заплашва компаниите и растежа!

Wiesbaden, Deutschland - Икономическата ситуация във Висбаден изглежда тъмно, когато става въпрос за достатъчно търговско пространство. According to a recent report by the FAZ , companies under a" default lack of commercial space ". The challenges caused by the lack of surfaces can endanger the Растежът на града

Общо пет процента от площта за бизнеса и промишлеността са налични във Wiesbaden, което не е достатъчно с оглед на 29 съществуващи индустриални зони с обща площ от почти 600 хектара. Икономическият директор Кристиан Хинингер описва ситуацията като сериозна, че градът е „разпродаден“. В проучване на GMA сред почти 4000 компании 86 процента оцениха местоположението си като идеално. Но също така има недостатък: почти 20 процента от тези компании искат да се разширят и да разгледат промяна на местоположението, тъй като необходимостта от нови области, специализирани на склад и офиси, е до 24 хектара.

Планиране за бъдещето

За да се отговори на бъдещите нужди, се прогнозира бъдещо изискване за търговско пространство между 163 и 272 хектара до 2035 или 2040 г. Между 2021 и 2023 г. градът вече е получил 484 запитвания за допълнителни 765 хектара търговско пространство. Планът за използване на земята за 2010 г. отнема три области с общо почти 15 хектара, но без предвидимо строителен закон. В момента могат да бъдат предоставени само девет парцела до 7,5 хектара, като шест от тези области са в градска собственост. Новият регионален план за South Hesse предоставя 75 хектара за бизнеса, които се разглеждат като недостатъчни.

Проектът за новия план за използване на земята определя 235 хектара за бизнес, за да отговори на нуждите до 2040 г. 26 Местните консултативни съвети в момента разглеждат тези намерения за планиране, след което градските съвети са във влака. Необходимостта от по -голямо предложение за търговско пространство е безспорна и Хинингер подчертава това като съществен момент за развитието на града. Планът за използване на земята също е проектиран като подготвителен план за използване на земята, който има за цел да предложи основата за обвързване на плановете за развитие, както е описано от град Wiesbaden

Иновации и предизвикателства

Дискусията за политиката за търговско пространство обаче надхвърля просто наличието на пространство. Бъдещото търговско пространство е не само празно пространство; Те трябва да станат неразделна част от градското развитие. Иновативните подходи, както е обяснено в специална публикация от Германския институт за градски изследвания, включват насърчаването на смесените градски квартали и осигуряването на съществуващи търговски райони. Аспектите на устойчивостта и дигитализацията също са от решаващо значение за овладяването на структурните промени в градовете, като cimadirekt

Мобилността, електронната мобилност и добрата връзка с обществения транспорт са централните проблеми, които трябва да се вземат предвид при планирането на нови индустриални райони. За да може този процес да бъде успешен, са от съществено значение, достатъчно публично обсъждане и развитието на убедителни концепции за използване. Предприемачите не само се нуждаят от пространство за растеж, но и инфраструктура, която благоприятства устойчивото развитие.

Предизвикателствата са страхотни, но шансовете за Висбаден също биха могли да бъдат обещаващи, ако градът успее да предприеме необходимите стъпки и да осигури търговски пейзаж в бъдеще.