Wiesbaden na hranici: Nedostatok komerčného priestoru ohrozuje spoločnosti a rast!

Wiesbaden na hranici: Nedostatok komerčného priestoru ohrozuje spoločnosti a rast!

Wiesbaden, Deutschland - Hospodárska situácia vo Wiesbadene vyzerá tmavo, pokiaľ ide o dostatočný komerčný priestor. Podľa nedávnej správy FAZ , spoločností v rámci„ predvoleného priestoru „NEBEZPEČENSTVO NEBEZPEČNÉHO MESIACE“. Rast.

Celkom iba päť percent oblasti pre podnikanie a priemysel je k dispozícii vo Wiesbadene, čo nestačí vzhľadom na 29 existujúcich priemyselných oblastí s celkovou rozlohou takmer 600 hektárov. Ekonomický riaditeľ Christiane Hinninger opisuje situáciu za vážnu, že mesto je „vypredané“. V prieskume GMA medzi takmer 4 000 spoločnostiami hodnotilo 86 percent svoju polohu ako ideálne. Existuje však aj nevýhody: takmer 20 percent z týchto spoločností sa chce rozšíriť a zvážiť zmenu miesta, pretože potreba nových oblastí, špecializovaných na zásoby a kancelárie, je až 24 hektárov.

Plánovanie do budúcnosti

S cieľom uspokojiť budúce potreby sa predpovedá budúca požiadavka na obchodný priestor medzi 163 a 272 hektármi do roku 2035 alebo 2040. V rokoch 2021 až 2023 už mesto dostalo 484 otázok pre ďalších 765 hektárov komerčných priestorov. Plán využívania pôdy v roku 2010 trvá tri oblasti s celkovým počtom takmer 15 hektárov, ale bez predvídateľného zákona o stavebníctve. V súčasnosti by bolo k dispozícii iba deväť pozemkov až 7,5 hektárov, pričom šesť z týchto oblastí je v mestskom majetku. Nový regionálny plán pre South Hesse poskytuje podnikom 75 hektárov, ktoré sa považujú za neprimerané.

Návrh nového plánu využívania pôdy súpravy 235 hektárov pre podnikanie s cieľom uspokojiť potreby až do roku 2040. 26 Miestne poradné rady v súčasnosti skúma tieto úmysly plánovania, po ktorých sú mestské rady vo vlaku. Potreba väčšej ponuky komerčného priestoru je nesporná a Hinninger to zdôrazňuje ako nevyhnutný bod pre rozvoj mesta. Plán využívania pôdy je tiež navrhnutý ako plán využívania pôdy, ktorý má ponúkať základ pre záväzné plány rozvoja, ako je to opísané v htf = "https://www.wiesbaden.de/leben-in-wahnen-baugen/stadtentuntunktplan"> mesto Wiesbaden

inovácie a výzvy

Diskusia o politike komerčného vesmíru však presahuje iba dostupnosť priestoru. Budúci komerčný priestor nie je len prázdny priestor; Mali by sa stať neoddeliteľnou súčasťou rozvoja miest. Inovatívne prístupy, ako je vysvetlené v osobitnej publikácii Nemecký inštitút pre mestské štúdie, patrí podpora zmiešaných štvrtí mesta a zabezpečenie existujúcich obchodných oblastí. Aspekty udržateľnosti a digitalizácie sú tiež rozhodujúce pre zvládnutie štrukturálnych zmien v mestách, ako napríklad cimadirek

Mobilita, elektronická mobilita a dobré spojenie s verejnou dopravou sú ústrednými problémami, ktoré je potrebné zohľadniť pri plánovaní nových priemyselných oblastí. Aby bol tento proces úspešný, je nevyhnutná dostatočná verejná diskusia a rozvoj presvedčivých konceptov používania. Podnikatelia potrebujú nielen priestor na rast, ale aj infraštruktúru, ktorá uprednostňuje udržateľný vývoj.

Výzvy sú skvelé, ale šanca pre Wiesbaden by mohla byť tiež sľubná, ak sa mestu podarí podniknúť potrebné kroky a zabezpečiť budúce -odolné komerčné krajinu.