Ceny bydlení a nemovitostí stále rostou: 3,8% v prvním čtvrtletí roku 2025!

Ceny bydlení a nemovitostí stále rostou: 3,8% v prvním čtvrtletí roku 2025!

Wiesbaden, Deutschland - V prvním čtvrtletí roku 2025 se cena za byty a domy v Německu znovu zkrátila. Podle údajů

V sedmi největších městech v Německu, včetně Berlína, Hamburku a Mnichova, je zvýšení ceny také 3,8 procenta. V jiných okresních městech bylo stoupání ještě vyšší a 6,1 procenta. Naproti tomu venkovské regiony vykazovaly 4,1 procenta zvýšení cen bydlení, zatímco jeden a dvě rodinné domy v těchto oblastech byly jen o 2,5 procenta dražší. U bytů ve venkovských, méně hustě obydlených kruzích však došlo k poklesu o 0,8 procenta.

Index stavebních cen, často mylně označovaný jako index nákladů na stavebnictví, je ústředním ukazatelem vývoje cen ve stavebnictví. Rozdíly mezi těmito indexy by neměly být podceňovány, jako je . Zatímco index cen stavebních cen odráží prodejní ceny výrobce, index nákladů na stavebnictví ukazuje vývoj cen bez daně z obratu pro výrobní faktory do nových budov.

Oficiální statistiky výrazně rozšířily rozsah cenových indexů pro rezidenční nemovitosti v posledních letech. K nakreslení komplexního obrázku trhu se používají různé ukazatele. Spolupráce s Deutsche Bundesbank zde hraje klíčovou roli, která zveřejňuje údaje o rozvoji cen. These price indices are not only important for general market observation, but also for macroeconomic analyzes and the evaluation of financial stability in Germany, such as the Bundesbank vysvětlil.

stavební ceny jako řidič

Ceny stavebních prací na obytných budovách a souvisejících indexy nejsou o nic méně důležité. Tyto indexy pomáhají analyzovat a vyhodnotit cenový rozvoj nových budov a opatření. Federální statistická kancelář také nabízí jemné rozdělení do konkrétních stavebních prací, což zvyšuje vývoj stavebních nákladů pro investory a stavitele transparentnější.

Navzdory pokračujícímu zvýšení cen v městských oblastech a smíšeného vývoje ve venkovských oblastech zbývá vidět, jak se v nadcházejících čtvrtích vyvíjí trh s nemovitostmi v Německu. Mnoho budoucích kupujících a investorů má pozor na tyto trendy, protože zde byste mohli dělat dobrý obchod nebo objevit jednu nebo druhou atraktivní výhodnou cenu.

Realitní průmysl bude v budoucnu zůstat zajímavý, protože poptávka po obytném prostoru zůstává vysoká. Hodnocení a prodeje nemovitostí jsou i nadále ústřední součástí ekonomiky a zájem o cenové indexy se pravděpodobně zvýší, aby bylo možné přijímat správná rozhodnutí.