Mladé rodiny zoufalé: Vlastnictví domu je možné pouze dědictvím!

Mladé rodiny zoufalé: Vlastnictví domu je možné pouze dědictvím!

Deutschland - Katharina Dröge, vůdce parlamentní skupiny Greens, nedávno při získávání vlastnictví domu nedávno znepokojila rostoucí potíže mladých lidí. Ve své přitažlivosti zdůrazňuje, že je téměř nemožné, aby tato generace měla svůj vlastní domov bez dědictví. Životní situace ve městech je nyní k nezaplacení pro mnoho rodin, což je výrazně obtížnější najít byt.

Problém je posílen masivně rostoucími nájemnými ve velkých městech, která zatěžují zejména mladé lidi a rozvíjející se rodiny. V této souvislosti požádal Dröge jak Unie, tak SPD, aby udělali více pro spravedlivé rozdělení aktiv a dostupného bydlení. Váš pohled na nerovné rozdělení aktiv a dědictví v Německu je kritický: kritizuje, že strany nestanovily dostatečná opatření k distribuci spravedlivější distribuce v koaliční dohodě.

Opatření pro cenu za pronájem

Ústředním prvkem v koaliční dohodě je čtyřroční prodloužení cenové brzdy, které by mělo být platné do konce roku 2026. Toto nařízení stanoví, že odborná skupina mezitím vyvine reformu brzdy ceny nájemného. Dröge jasně zdůraznil, že indexové nájemné by nemělo být zcela zakázáno, ale musí být regulovány přísněji na napjaté trhy s bydlením.

Při kritickém zkoumání cenové brzdy pronájmu, prof. Dr. Harald Simons, člen představenstva poradního institutu Empirica. Poznamenává, že brzda cen pronájmu selže svým původním účelem a že problém nedostatku nabídky a zvýšení cen by se mohl spíše zhoršit. Plánované prodloužení brzdy ceny pronájmu hodnotí Simons podle očekávání, ale považuje regulaci za faktor, který dlouhodobě nemůže vyvážit tržní podmínky. Místo toho brzda cen za pronájem vede k nadměrné poptávce a snižuje míru fluktuace.

Kritika a návrhy na situaci na trhu s bydlením

Simons pokračuje a tvrdí, že ani komplexní zavedení brzdy ceny nájemného nepředstavuje řešení základních problémů nabídky a poptávky. Generální ředitel společnosti Vonovia, Rolf Buch, uvádí do konverzace sociální promoci cenové brzdy pronájmu, ale Simons to považuje za komplikované a problematické. Místo toho doporučuje zvýšit limit omezení pro stávající nájemné, aby na trh přinesl více bytů.

Další kritický aspekt, který Simons vede, se týká údržby a modernizace bytů. V této oblasti by mohla mít negativní účinky ceny nájemní ceny, protože pronajímatelé stále více přenášejí náklady na renovaci a údržbu pro nové nájemníky. V minulosti byly byty po přestěhování z nájemce zrekonstruovány, což již v současném ekonomickém prostředí již není ziskové. Tento vývoj by mohl ohrozit kvalitu a dostupnost životního prostoru v postižených městských oblastech z dlouhodobého hlediska.

Diskuse o situaci na životním prostoru a brzdě ceny pronájmu ukazuje, že komplexní reformy jsou nezbytné k řešení problémů na trhu s bydlením pro mladé lidi a rodiny. Požadavky na distribuci spravedlivějšího bohatství a cenově dostupný životní prostor jsou stále hlasitější.

Pro další informace jsou zprávy z , arge a haufe konzultace.