Καταπολέμηση του χώρου διαβίωσης: Η κυβέρνηση της κυκλοφορίας πρέπει να ενεργήσει τώρα!

Καταπολέμηση του χώρου διαβίωσης: Η κυβέρνηση της κυκλοφορίας πρέπει να ενεργήσει τώρα!

Deutschland - Η αναζήτηση διαμονής σε πόλεις και μητροπολιτικές περιοχές είναι όλο και πιο δύσκολη. Οι ενοικιαστές συχνά βλέπουν τους εαυτούς τους σε μια αδύναμη διαπραγματευτική θέση προς τους ιδιοκτήτες και αναφέρουν απαράδεκτες μεταφορές κόστους. Αυτές οι περιστάσεις επιδεινώνονται από τις προσπάθειες των ιδιοκτητών να παρακάμψουν το φρένο τιμών ενοικίασης. Προκειμένου να καταπολεμηθούν τέτοια κόλπα και τα συσχετισμένα περιττά φορτία των ενοικιαστών, η ένωση ενοικιαστών πρότεινε να αυξήσει τις κυρώσεις για παραβιάσεις της αρχής παραγγελίας και να κλείσει τα υπάρχοντα κενά. Αυτές οι εξελίξεις απεικονίζουν την ανάγκη για μέτρα για τη ρύθμιση της αγοράς στέγασης, όπως "https://www.lvz.de/wirtschaft/comentar-zum-wohnungsmarkt-muss-zeigen-zeigen-ze-d42irwpijg4vcr23mr77qjtxu.html"> lvz.

Επιπλέον, η μελλοντική απαίτηση καθιστικού στη Γερμανία θα εξεταστεί από την πρόβλεψη του Ομοσπονδιακού Ινστιτούτου για την κατασκευή, την αστική και τη χωρική έρευνα (BBSR). Σύμφωνα με την ανάλυσή της, προβλέπεται μια νέα απαίτηση κατασκευής 320.000 κατοικημένων μονάδων. Αυτή η κατάσταση υπογραμμίζει τον επείγοντα χαρακτήρα μιας αποτελεσματικής στρατηγικής κατασκευής κατοικίας που είναι υπεύθυνη τόσο για τους πολίτες όσο και για τους δήμους.

Μέτρα της νέας ομοσπονδιακής κυβέρνησης

Η κυβέρνηση φωτός της κυκλοφορίας είχε αρχικά ορίσει τον στόχο της δημιουργίας 400.000 νέων διαμερισμάτων ετησίως, αλλά απέτυχε λόγω αυτού του στόχου. Προκειμένου να εξουδετερώσει την έλλειψη χώρου διαβίωσης, η νέα ομοσπονδιακή κυβέρνηση σχεδιάζει να δημιουργήσει το δικό της υπουργείο κατασκευής και να απλοποιήσει τα πρότυπα των κτιρίων. Επιπλέον, μια αναγκαστική κοινωνική στέγαση θεωρείται απαραίτητη επειδή πολλές κοινωνικές κατοικίες απομακρύνονται από την αγορά. Και εδώ, οι χώρες αμφισβητούνται, για παράδειγμα, μειώνοντας τον φόρο μεταφοράς ακινήτων και την τυποποίηση των κρατικών κανονισμών για τον καθορισμό παρορμήσεων για την κατασκευή κατοικιών.

Οι τρέχουσες εξελίξεις στην αγορά στέγασης έχουν επίσης επιβαρυνθεί από το αυξανόμενο δαπανοειδές δαπάνες και το κόστος κατασκευής, ενισχυμένο από τη ρωσική επίθεση στην Ουκρανία. Παρά τις προκλήσεις αυτές, η αναβίωση της αγοράς έχει προσδιοριστεί από τότε που τα επιτόκια των κατασκευών μειώθηκαν στο τέλος του 2023. Μια θετική τάση προκύπτει από τα αυξανόμενα πτυχία υποθηκών. Το τέταρτο τρίμηνο του 2024, οι τιμές για την κατασκευή νέων κτιρίων κατοικιών αυξήθηκαν κατά περίπου 3,1 %σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αυτές οι πληροφορίες προέρχονται από την αναφορά του