Top-2-Zimmer-Wohnung in Ochtersum: Provisionsfrei und mitten im Grünen!
Top-2-Zimmer-Wohnung in Ochtersum: Provisionsfrei und mitten im Grünen!
Am heutigen Tag, dem 11. August 2025, stehen Immobilieninteressierte in Ochtersum vor einer besonderen Gelegenheit. Eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird zum Verkauf angeboten. Dieses Gebäude beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten und punktet mit einem umfassend erhaltenen Zustand. Interessanterweise ist die Wohnung provisionsfrei, was beim Kauf oft ein nicht zu vernachlässigender Vorteil ist.
Aktuell erfreut sich der Mieter an einem harmonischen Kontakt mit dem Vermieter und kümmert sich vorbildlich um die Immobilie, was den Käufern Sicherheit gibt bezüglich der bestehenden Mietverhältnisse. Wie Wohnglück berichtet, verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die zur angrenzenden Grünanlage führt, und eine bereits integrierte Küche. Diese Eigenschaften machen die Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch lebensfreundlich.
Äußere Bedingungen und Ausstattungsdetails
Besonders vorteilhaft ist die Lage der Wohnung: Wichtige Punkte wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Parkanlage in der Nähe erhöht zusätzlich den Wohnwert. Auf technischer Seite kommen Interessierte in den Genuss eines umfangreichen TÜV-Gutachtens aus dem Jahr 2020, das die Qualität des Gebäudes belegt.
Die Wohnung ist im Massivbau mit einem geschickt errichteten Dachstuhl aus Holzkonstruktion gefertigt. Ein Steildach mit Ziegelkonstruktion sorgt für eine zuverlässige Dachabdeckung. In der Wohnung selbst erwartet die Käufer Laminatboden und eine moderne Dusche. Zentralheizung sowie ein Trinkwarmwasserspeicher sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Verzicht auf einen Aufzug und der fehlende Denkmalschutz den Erwerb unkompliziert gestalten.
Marktinformationen für Niedersachsen
Niedersachsen ist nicht nur die Heimat dieser Wohnung, sondern auch ein interessantes Bundesland für Käufer. Wie Immobilien-Erfahrung zeigt, ist es wichtig, Aspekte wie Kosten und Lage zu beachten. Die Region bietet diverse Städte wie Hannover, Oldenburg, Lüneburg und Hildesheim, die allesamt für Wohnungsuchende attraktiv sind. Mit rund 8 Millionen Einwohnern und einer Fläche von 47.614 km² ist Niedersachsen gut bevölkert und bietet eine durchschnittliche Temperatur von 14°C, was es zu einem angenehmen Wohnort macht.
Interessierte an der Wohnung in Ochtersum sollten sich frühzeitig mit den einzelnen Abläufen beim Immobilienkauf vertraut machen. Es empfiehlt sich zudem, die Kaufnebenkosten im Blick zu behalten, um nicht von unerwarteten Ausgaben überrascht zu werden. Über den Link zur Verkaufsseite auf ImmobilienScout24 können weitere Details zur Wohnung abgerufen werden.