بيع ناجح: عقار للبيع بالتجزئة في Osterholz-Scharmbeck!

بيع ناجح: عقار للبيع بالتجزئة في Osterholz-Scharmbeck!

هناك الكثير مما يحدث في عالم العقارات في الوقت الحالي، وهناك صفقة مثيرة بشكل خاص قادمة من Osterholz-Scharmbeck. بحسب تقرير ل it-boltwise أعلنت شركة Avison Young للتو عن عملية بيع من محفظة HS المثيرة للاهتمام للغاية. وجد موقع البيع بالتجزئة في Siemensstrasse 9 مستثمرًا خاصًا جديدًا ويوفر مساحة تبلغ حوالي 2200 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 5900 متر مربع. تجدر الإشارة بشكل خاص إلى أن العقار مؤجر على المدى الطويل للعلامة التجارية Hammer، التي تنتمي إلى مجموعة شركات Brüder Schlau - وهي إحدى الشركات الرئيسية في تجارة التجزئة الألمانية مع أكثر من 260 موقعًا.

تعد هذه الصفقة جزءًا من تحسين المحفظة الإستراتيجية لمجموعة شركات Brüder Schlau. لم يؤدي هذا إلى بيع العقار في Osterholz-Scharmbeck فحسب، بل أيضًا إلى بيع عقار آخر في Minden، مثل iz.de ذكرت. وفي هذه المناسبة، تقوم الشركة بتأجير العقار مرة أخرى على أساس طويل الأجل، مما يدل على أن شركة Brüder Schlau لا تزال مرتبطة بشكل وثيق بمواقعها. تم عرض إجمالي 13 عقارًا للبيع بالتجزئة وخمسة عقارات للبيع بالجملة في ست ولايات اتحادية، مما يشير إلى وجود استراتيجية تحسين واسعة النطاق.

الطلب القوي على عقارات التجزئة

الخلفية العامة لسوق العقارات في ألمانيا مثيرة أيضًا. وفي النصف الأول من عام 2024، وصل حجم المعاملات في قطاع التجزئة إلى 3.6 مليار يورو، بزيادة قدرها 115 بالمائة مقارنة بالعام السابق. هذه المعلومات تأتي من سي بي آر إي. وكان الطلب على العقارات التجارية الرئيسية بشكل خاص، وهو ما يمثل ما يقرب من ثلثي سوق الاستثمار العقاري بالتجزئة بأكمله. ومن الواضح أن المستثمرين من القطاع الخاص يبحثون عن دخل مستقر وطويل الأجل، مما يؤكد بشكل أكبر على جاذبية العقارات ذات العلاقات الإيجارية القوية، مثل تلك التي تقدمها العلامة التجارية هامر.

يؤكد يوهان ميخوف، مدير الاستثمار في شركة Avison Young، على أهمية عقارات البيع بالتجزئة المؤجرة على المدى الطويل وبالتالي استمرار الديناميكيات الإيجابية في سوق العقارات. يمكّن التسويق الاستراتيجي الأخوين شلاو من رفع قيمتهما السوقية إلى مستوى جديد. في الوقت الحالي، يتمتع سوق العقارات في كولونيا بالمرونة ويظل الطلب على العقارات الجيدة مستقرًا. أي شخص يستثمر بذكاء لديه فرصة جيدة للنجاح في هذا المجال.

بالنسبة للمستقبل، يمكن لمجموعة Brüder Schlau أن تفكر بالتأكيد في المزيد من المبيعات من أجل تعزيز مكانتها في السوق بشكل أكثر تحديدًا. لكن المنافسة لا تنام أيضًا، ومن المؤكد أن ديناميكيات السوق تستحق إلقاء نظرة عليها حتى لا تفوت الفرصة.

بشكل عام، تعكس هذه التطورات مزيجًا مثيرًا من الابتكار والتخطيط الاستراتيجي والبحث عن الاستثمارات المستقرة التي تميز المشهد العقاري في ألمانيا. ترقبوا ذلك، لأن هناك دائمًا شيء ما يحدث هنا!