Vente réussie : immeuble commercial à Osterholz-Scharmbeck !

Vente réussie : immeuble commercial à Osterholz-Scharmbeck !

Il se passe actuellement beaucoup de choses dans le monde de l'immobilier, et une affaire particulièrement intéressante vient d'Osterholz-Scharmbeck. Selon un rapport de par boulons La société Avison Young vient d'annoncer la vente du très intéressant portefeuille HS. Le site commercial de la Siemensstrasse 9 a trouvé un nouvel investisseur privé et offre une superficie d'environ 2 200 mètres carrés sur un terrain d'environ 5 900 mètres carrés. Particulièrement remarquable : l'immeuble est loué à long terme à la marque Hammer, qui appartient au groupe d'entreprises Brüder Schlau - l'un des principaux acteurs du commerce de détail allemand avec plus de 260 sites.

Cette transaction s'inscrit dans le cadre d'une optimisation stratégique du portefeuille du groupe d'entreprises Brüder Schlau. Cela a non seulement vendu la propriété à Osterholz-Scharmbeck, mais aussi une autre à Minden, comme iz.de signalé. A cette occasion, l'entreprise reloue le terrain à long terme, ce qui montre que Brüder Schlau reste étroitement lié à ses sites. Au total, 13 propriétés de détail et cinq propriétés de gros ont été proposées à la vente dans six Länder, ce qui témoigne d'une stratégie d'optimisation à grande échelle.

Forte demande pour les propriétés commerciales

Le contexte général du marché immobilier en Allemagne est également passionnant. Au premier semestre 2024, le volume des transactions dans le secteur du commerce de détail a atteint le chiffre impressionnant de 3,6 milliards d'euros, soit une augmentation de 115 % par rapport à l'année précédente. Ces informations proviennent de CBRE. Les immeubles commerciaux de premier ordre ont été particulièrement recherchés, représentant près des deux tiers de l'ensemble du marché de l'investissement immobilier commercial. Les investisseurs privés recherchent évidemment des revenus stables et à long terme, ce qui souligne encore l'attractivité des biens immobiliers bénéficiant de solides relations locatives, comme ceux proposés par la marque Hammer.

Johann Mikhof, directeur des investissements chez Avison Young, souligne l'importance de ces immeubles commerciaux loués à long terme et poursuit ainsi la dynamique positive du marché immobilier. Le marketing stratégique permet aux frères Schlau d'élever leur valeur marchande à un nouveau niveau. Le marché immobilier de Cologne résiste actuellement et la demande de biens immobiliers de qualité reste stable. Quiconque investit intelligemment a de bonnes chances de réussir dans ce domaine.

À l'avenir, le groupe Brüder Schlau pourrait certainement envisager de nouvelles ventes afin de renforcer encore plus concrètement sa position sur le marché. Mais la concurrence ne dort pas non plus et la dynamique du marché mérite certainement d'être examinée pour ne pas rater une opportunité.

Dans l'ensemble, ces développements reflètent un pot-pourri passionnant d'innovation, de planification stratégique et de recherche d'investissements stables qui caractérisent le paysage immobilier en Allemagne. Restez à l'écoute, car il se passe toujours quelque chose ici !