Възбрана: години за чакане за имотите на Magnus Achte!

Възбрана: години за чакане за имотите на Magnus Achte!

В Osterholz-Scharmbeck задължителният търг на 700-те апартамента в имотите на Magnus Achte изглежда се проточва. Това развитие е важно не само за наемателите, но и за заинтересованите купувачи. Отново Weser куриер съобщава, търг не се очаква в близко бъдеще. Приемникът Себастиан Лудолфс изчислява, че процесите може да отнеме няколко години.

Различни предизвикателства влияят на времето. Дългите процедури по определяне на стойността и трудностите при връчване на заповедта за възбрана - собственикът просто не може да бъде открит, водят до забавяне. Първият градски съветник Торстен Хас обясни, че градът работи върху социална харта. Това трябва да бъде предоставено на потенциални заинтересовани страни и участници в търга и цели насърчаване на устойчиви инвестиции и дългосрочна поддръжка на апартаментите.

Лоши условия на строителната площадка

Но ситуацията с недвижимите имоти е тревожна. Компанията за управление на имоти Inverta GmbH информира за окаяното състояние на апартаментите и свързаните с това високи разходи за ремонт. Управляващият директор Ян Фетхенхойер даде да се разбере, че приходите от наем и разходите за ремонт са почти идентични. Всъщност 180 от апартаментите нямаха отопление, но сега са извършени спешни ремонти.

Наемателите съобщават и за лош достъп до лица за контакт и липса на услуги като почистване на стълбища и сметоизвозване. На фона на това ръководството на имота планира да предложи отворени часове за консултации в Дома на културата от края на ноември. Те ще се проведат на 26 ноември, 17 декември и 28 януари от 16 часа. до 18 часа Умоляват се наемателите да носят съответните документи и снимки в часовете за консултации.

Възбрана: нож с две остриета

Самото възбрана предизвиква смесени чувства. Например, не всеки търг за възбрана протича гладко. В случай на неуспешна първа дата на търга, ще бъде насрочена втора дата на търга, но без гаранции: тогава ограниченията за защита може вече да не са валидни. Кредиторите могат да откажат възлагането, ако техните искания не са удовлетворени в достатъчна степен. Препоръчайте това immobilien.sparkasse.de и изяснете, че е важно да обсъдите очакванията за цена с кредиторите на търга.

Въпреки че може да има шанс за добра сделка, важно е да се отбележи, че липсата на защитни ограничения във втората дата на търга не означава, че е възможна покупка на „намалена цена“. Ангажираните в съда имат възможност да продължат да отказват оферти.

Като цяло бъдещето на имотите на Magnus Achte остава несигурно. Докато управлението на града и имотите се опитва да подобри ситуацията, засегнатите наематели и потенциални купувачи ще трябва да следят отблизо как се развиват събитията. Остава открит въпросът кога и как всъщност може да се проведе търгът за възбрана.