Suche
Mein Konto
Kinnisvara sulgemine: Magnus Achte kinnistuid oodata aastaid!
Turu sulgemise oksjon Osterholzis: mõjutatud on 700 kinnisvara, oodatakse pikki protsesse. Üürnike nõustamisajad välja kuulutatud.
Kinnisvara sulgemine: Magnus Achte kinnistuid oodata aastaid!
Osterholz-Scharmbeckis näib, et Magnus Achte kinnistute 700 korteri sundoks enampakkumine venib. See areng pole oluline mitte ainult üürnikele, vaid ka huvitatud ostjatele. Jällegi Weseri kuller teatati, et oksjonit pole lähiajal oodata. Vastuvõtja Sebastian Ludolfsi hinnangul võivad protsessid kesta mitu aastat.
Ajast mõjutavad mitmesugused väljakutsed. Pikad väärtuse määramise protseduurid ja raskused arestimiskorralduse kohaletoimetamisel – omanikku lihtsalt ei leita – põhjustavad viivitusi. Esimene linnavolinik Torsten Haß selgitas, et linn töötab sotsiaalharta kallal. See tuleks teha kättesaadavaks potentsiaalsetele huvitatud isikutele ja pakkujatele ning selle eesmärk on edendada jätkusuutlikke investeeringuid ja korterite pikaajalist hooldust.
Halvad tingimused ehitusplatsil
Kuid kinnisvara olukord on murettekitav. Korterite lagunevast seisukorrast ja sellega kaasnevatest kõrgetest remondikuludest on teavitanud kinnisvarahaldusfirma Inverta GmbH. Tegevdirektor Jan Fetchenheuer andis mõista, et renditulu ja remondikulud on peaaegu identsed. Tegelikult oli 180 korterist kütteta, kuid hädasti vajaminev remont on nüüdseks tehtud.
Üürnikud teatavad ka kontaktisikute halvast ligipääsetavusest ning teenuste puudumisest, nagu trepikoja koristamine ja prügivedu. Selle taustal plaanib kinnisvarahaldus novembri lõpust kultuurimajas avatud nõustamistunde pakkuda. Need toimuvad 26. novembril, 17. detsembril ja 28. jaanuaril alates kella 16st. kella 18-ni. Üürnikel palume konsultatsioonitundidele kaasa võtta asjakohased dokumendid ja fotod.
Foreclosures: kahe teraga mõõk
Sulgemine ise tekitab vastakaid tundeid. Näiteks ei lähe kõik sulgemisoksjonid sujuvalt. Kui esimene oksjoni kuupäev ebaõnnestub, planeeritakse teine oksjonikuupäev, kuid ilma garantiideta: kaitsepiirangud ei pruugi siis enam kehtida. Võlausaldajad võivad hüvitist keelduda, kui nende nõuded ei ole piisavalt täidetud. Soovitage seda immobilien.sparkasse.de ja teha selgeks, et oksjonil on oluline võlausaldajatega hinnaootusi arutada.
Ehkki hea tehingu võimalus võib olla, on oluline märkida, et kaitselimiitide puudumine teisel oksjonikuupäeval ei tähenda, et ostmine „langetava hinnaga” on võimalik. Kohtus osalejatel on võimalus jätkuvalt pakkumistest keelduda.
Üldiselt on Magnus Achte kinnisvara tulevik ebakindel. Kuna linn ja kinnisvara juhtkond üritavad olukorda parandada, peavad mõjutatud üürnikud ja potentsiaalsed ostjad sündmuste kulgu tähelepanelikult jälgima. Jääb õhku küsimus, millal ja kuidas saab sulgemisoksjon tegelikult toimuda.