Suche
Mein Konto
Izvršba: leta čakanja na nepremičnine Magnus Achte!
Dražba izvršbe v Osterholzu: prizadetih 700 nepremičnin, pričakovani dolgi postopki. Objavljeni termini svetovanja za najemnike.
Izvršba: leta čakanja na nepremičnine Magnus Achte!
V Osterholz-Scharmbecku se zdi, da se obvezna dražba 700 stanovanj v posestvu Magnus Achte vleče. Ta razvoj ni pomemben le za najemnike, ampak tudi za zainteresirane kupce. Spet Weser kurir sporočili, dražbe v bližnji prihodnosti ni pričakovati. Revizijski upravitelj Sebastian Ludolfs ocenjuje, da bi procesi lahko trajali več let.
Različni izzivi vplivajo na čas. Dolgotrajni postopki ugotavljanja vrednosti in težave pri vročitvi sklepa o izvršbi - lastnika preprosto ni mogoče najti - povzročajo zamude. Prvi mestni svetnik Torsten Haß je pojasnil, da mesto dela na socialni listini. To bi moralo biti na voljo morebitnim interesentom in ponudnikom, njegov cilj pa je spodbujanje trajnostnih naložb in dolgoročnega vzdrževanja stanovanj.
Slabe razmere na gradbišču
Je pa stanje z nepremičninami zaskrbljujoče. Družba za upravljanje nepremičnin Inverta GmbH je obvestila o dotrajanem stanju stanovanj in s tem povezanimi visokimi stroški popravila. Generalni direktor Jan Fetchenheuer je jasno povedal, da so prihodki od najemnin in stroški popravil skoraj enaki. Pravzaprav 180 stanovanj ni imelo ogrevanja, vendar so bila zdaj opravljena nujna popravila.
Najemniki poročajo tudi o slabi dostopnosti kontaktnih oseb in pomanjkanju storitev, kot sta čiščenje stopnišč in odvoz smeti. Glede na to načrtuje vodstvo nepremičnine odprte posvetovalne ure v Domu kulture od konca novembra. Te bodo potekale 26. novembra, 17. decembra in 28. januarja od 16. ure naprej. do 18. ure Najemnike prosimo, da na posvetovalne ure prinesejo ustrezne dokumente in fotografije.
Zaplembe: dvorezen meč
Sama izvršba sproža mešane občutke. Na primer, vsaka dražba izvršbe ne poteka gladko. V primeru neuspešnega prvega datuma dražbe bo razpisan drugi datum dražbe, vendar brez garancij: zaščitne omejitve potem morda ne bodo več veljavne. Upniki lahko zavrnejo dodelitev, če njihove zahteve niso zadostno izpolnjene. Priporoči to immobilien.sparkasse.de in jasno povejte, da je pomembno, da se o pričakovani ceni pogovorite z upniki na dražbi.
Čeprav morda obstaja možnost za dober posel, je pomembno opozoriti, da odsotnost zaščitnih omejitev v drugem datumu dražbe ne pomeni, da je možen nakup po "nižji ceni". Vpleteni na sodišču imajo možnost še naprej zavračati ponudbe.
Na splošno ostaja prihodnost nepremičnin Magnus Achte negotova. Medtem ko si mestna in nepremičninska uprava prizadevata izboljšati situacijo, bodo morali prizadeti najemniki in potencialni kupci pozorno spremljati razvoj dogodkov. Odprto ostaja vprašanje, kdaj in kako se dražba izvršbe sploh lahko izvede.