Četri gadi cietumā pēc apšaudes uzbrukuma: Īrnieks tiek sodīts par saimnieka licenci!

Četri gadi cietumā pēc apšaudes uzbrukuma: Īrnieks tiek sodīts par saimnieka licenci!

Īpaši šokējošs incidents, kas notika Euskirhenē, izraisīja ažiotāžu Ķelnes apkārtnē. Bonnas apgabaltiesā 52 gadus vecam īrniekam tika piespriests četru gadu cietumsods pēc tam, kad viņš ar gaisa pistoles šāvienu smagi ievainoja savu saimnieku. Šī dramatiskā konflikta fons ir tikpat aizraujošs, kā arī satraucošs.

Atbildētāja dzīvoja īrētā mājā Flamersheimā 21 gadu. Savukārt 2023. gada septembrī mainījās īpašuma īpašumtiesības, un jaunais saimnieks deviņus mēnešus iepriekš brīdināja par dzīvokļa izbeigšanu personīgās lietošanas dēļ. Tomēr īrnieks atteicās izvākties. Kad uzteikuma termiņa beigās saimnieks mēģināja apmainīt atslēgu, notika nopietnais incidents. Īrnieks norādīja, ka viņam draudēja saimnieks, taču nevarēja sniegt pierādījumus, kas pamatotu savus apgalvojumus.

Personiska lietošana ir bieži sastopama strīdu tēma

Personiska izmantošana ir jutīgs jautājums Vācijas īres likumā. Saskaņā ar Hamburgas īrnieku asociācijas sniegto informāciju pēdējo trīs gadu laikā ir bijuši aptuveni 100 gadījumi, kad bija jāiegūst tiesiskās aizsardzības apdrošināšana no īrnieku asociācijas. Nekustamā īpašuma tirgus ir saspringts, kā rezultātā palielinās šādu atcelšanas gadījumu skaits. Daudzi namīpašnieki cenšas izīrēt savus dzīvokļus par augstāku cenu vai vispirms tos pārdot, pārtraucot īpašumu savā lietošanā. [Ekspertu zināšanu forums] apkopo, ka tiesas šodien izvirza stingras prasības uzteikumiem personiskai lietošanai, lai aizsargātu īrnieku tiesības.

Šajā konkrētajā gadījumā jaunais saimnieks nevarēja sniegt ticamus iemeslus savām vajadzībām, kas izraisīja konfliktu. Interesanti, ka saskaņā ar pētījumiem daudzas personiskai lietošanai paredzētas izbeigšanas bieži ir viltotas. Vismaz 80 procentos aizdomīgu gadījumu nepieciešamība var nebūt patiesa. [Fachwissenforum] iesaka veikt izbeigšanas juridisku pārbaudi un šaubu gadījumā meklēt juridisku padomu.

Darbības sekas

Saimnieka veselība pēc uzbrukuma ir satraucoša. Šāvienam bija letālas sekas: lādiņš iekļuva perikardā un aizsprosto labās nieres artēriju, kā rezultātā tika veiktas ārkārtas operācijas. Saimnieks līdz pat šai dienai nav pilnībā atguvies un apraksta, kā incidents masveidā ietekmējis viņa dzīvi. Tiesnese tiesājamo izteikumus uzskatīja par pretrunu pilniem un atzinusi, ka saimnieks savos aprakstos ir emocionāls un ticams.

Papildus cietumsodam īrniekam cietusī pusei tika piespriests kompensācija 25 000 eiro apmērā. Gaidāms izaicinājums nolēmumam vismaz ir izvirzīts. Kopumā īrniekiem vienmēr jābūt labi informētiem par savām tiesībām un pienākumiem konflikta gadījumā ar saimnieku, īpaši attiecībā uz savām vajadzībām un iespējamiem uzbrukumiem, kas diemžēl neeksistē tikai teorētiski, kā liecina šis šokējošais piemērs.

Notikumi Euskirhenē ir vēl viens pierādījums tam, ka strīdi par īres tiesībām dažkārt var beigties ar vardarbības ainām un ka ir svarīgi sākt sarunu un meklēt juridisku padomu agrīnā stadijā. Saprātīga pieeja vienam otram varētu mazināt daudzus konfliktus, pirms notiek šādas briesmīgas darbības.