Staden Gelsenkirchen säkrar skrotfastigheter för 75 000 euro

Staden Gelsenkirchen säkrar skrotfastigheter för 75 000 euro

Staden Gelsenkirchen tog ett viktigt steg mot att förbättra bostadsmarknaden med en nyligen genomförd utmätningsauktion. Department of Future Partnership Housing and Strategic Urban Renewal tilldelades kontraktet för skrotfastigheten på Devensstrasse 101 i Horst. Staden fick lägga totalt 75 000 euro på detta, vilket är under marknadsvärdet på 106 000 euro som experten bestämt. Intresserade anbudsgivare drog sig till stor del tillbaka efter att staden förklarat byggnadens dåliga initiala läge; endast en annan anbudsgivare var aktiv vid sidan av stadsförnyelsebolaget (SEG). Lokalkompass.de rapporterad.

Byggnaden på Devensstrasse hade beslagtagits i flera år och det rådde ett förbud mot att använda den. Både rivning och hållbar förbättring av kvarteret planeras under de kommande månaderna. Borgmästare Andrea Henze och stadsbyggnadsansvarig Christoph Heidenreich är nöjda med detta köp och anser att det är en nyckelframgång i utvecklingen av bostadsyta i Horst.

Behov av åtgärder på skräpegenskaper

Köpprocessen speglar en trend där allt fler kommuner tar sig an problemet med skräpfastigheter. En ny lag som förbundsrådet antog i oktober 2024 syftar till att förhindra tvivelaktiga transaktioner i utmätningsauktioner. Man ser till att fastigheter som auktioneras ut för höga priser inte hamnar i händerna på spekulanter. Lagen tillåter kommuner att vidta åtgärder mot dessa missbruksauktioner genom att ansöka om rättslig förvaltning av fastigheten för att direkt kontrollera inkomster från hyresintäkter, som t.ex. haufe.de höjdpunkter.

Detta tillvägagångssätt kan också vara fördelaktigt i Gelsenkirchen om staden fortsätter att konfronteras med problemfastigheter. Försäljningspriset, som ligger under marknadsvärdet, tyder på att det har utvecklats en god förmåga att balansera både de ekonomiska och sociala aspekterna av stadsutveckling.

Strategisk stadsutveckling i fokus

Hela strategin för Framtidens partnerskap för boende syftar till att ta bort 3 000 bostäder från marknaden under de kommande tio åren för att minska vakansgraden till under 5 procent. Detta omfattar inte bara rivning av problematiska byggnader, utan även modernisering av befintliga fastigheter. Kulturminnesmärkta hus bör bevaras för att inte äventyra mångfalden i staden. Finansieringen som staden får från statlig och federal nivå uppgår redan till cirka 30 miljoner euro, och ytterligare medel har redan sökts.

Sammantaget kommer Gelsenkirchen med dessa steg att förbättra livskvaliteten avsevärt och samtidigt stärka stadsdelarnas attraktionskraft. Dessa framsteg är viktiga inte bara för nuvarande invånare, utan också för framtida generationer som vill bo i en beboelig och dynamisk stad.