الإيجار في هام يرتفع بسرعة: مؤشر الإيجار الجديد من يوليو 2025!

الإيجار في هام يرتفع بسرعة: مؤشر الإيجار الجديد من يوليو 2025!

الإيجارات في Hamm بنسبة 5.45 في المائة من 1 يوليو 2025 ، كما هو مذكور في أحدث مؤشر الإيجار. هذه الزيادة هي جزء من الاتجاه الذي يمكن ملاحظته في العديد من المدن في ألمانيا ، حيث ارتفعت أسعار الإيجار بشكل مستمر في السنوات الأخيرة. مع الأرقام الجديدة ، يتم عرض الإيجارات المقارنة المحلية على وجه الخصوص ويتم إنشاء اتجاه للمستأجرين وأصحاب العقارات ، تقارير wohnungsboerse.net ، يتم تقديم فرامل سعر الإيجار في العديد من هذه المدن الرئيسية للحد من الزيادة في عمليات إعادة البيع. ومع ذلك ، فإن هذا اللائحة لا تنطبق إلا على الإيجارات الجديدة وتتيح رسومًا إضافية قدرها 10 في المائة لإيجار المقارنة المحلي.

مع ارتفاع أسعار الإيجار ، فإنها تعتمد على عوامل مختلفة ، بما في ذلك العلاقة بين العرض والطلب على سوق الإسكان. في المناطق الحضرية ، غالبًا ما يكون الطلب على مساحة المعيشة أعلى من العرض. وهذا يؤدي إلى زيادة أسرع في الإيجارات ، وخاصة في المناطق المزدهرة ذات البنية التحتية الجيدة والعديد من فرص العمل ، بواسطة Engelvoelkers.com

اللوائح الخاصة والقيود الخاصة

ينطبق مؤشر الإيجار الجديد في HAMM حتى 30 يونيو 2027 ويتضمن لوائح تقلل من الإيجارات في المباني قبل الحرب بنسبة 11 في المائة وتوفر تكلفة إضافية قدرها 18 في المائة للمباني الجديدة بعد عام 2012. تم التخطيط لموافقة مؤشر الإيجار من قبل مجلس المدينة في 8 أبريل 2025.

تعمل تعديلات مستوى سعر الإيجار على تزويد المواطنين بتوجه واضح ومفهوم من حيث تطوير أسعار الإيجار في HAMM. بالإضافة إلى ذلك ، يتم ضبط حاسبة سعر الإيجار وفقًا لذلك على الصفحة الرئيسية للمدينة لأخذ البيانات الجديدة في الاعتبار.