Att hyra i Hamm stiger snabbt: Nytt hyrindex från juli 2025!

Att hyra i Hamm stiger snabbt: Nytt hyrindex från juli 2025!

hyror i Hamm kommer att öka med 5,45 procent från 1 juli 2025, som anges i det senaste hyresindexet. Denna ökning är en del av en trend som kan observeras i många städer i Tyskland, där hyrespriserna har stigit kontinuerligt under de senaste åren. Med de nya siffrorna ska de lokala jämförande hyrorna i synnerhet visas och en orientering för hyresgäster och hyresvärdar skapas, rapporter wohnungsboerse.net introduceras hyresprisbromsen i många av dessa stora städer för att begränsa ökningen i hyrorna. Denna förordning gäller emellertid endast för nya hyror och möjliggör en maximal tillägg på 10 procent till den lokala jämförelsehyran.

Medan hyrespriserna stiger beror de på olika faktorer, inklusive förhållandet mellan utbud och efterfrågan på bostadsmarknaden. I storstadsområden är efterfrågan på bostadsyta ofta högre än erbjudandet. Detta leder till en snabbare ökning av hyror, särskilt i välmående regioner med god infrastruktur och många jobbmöjligheter, rapporteras av Engelvoelkers.com

Specialföreskrifter och begränsningar

Det nya hyresindexet i HAMM gäller fram till 30 juni 2027 och inkluderar föreskrifter som minskar hyrorna i före krigsbyggnader med 11 procent och ger en tillägg på 18 procent för nya byggnader efter 2012. Det är viktigt att notera att hyresindexet inte tar några nya byggnader från slutet av 2022 och ingen offentligt finansierad bostadsområde. Ett godkännande av hyresrådets hyresindex planeras för 8 april 2025.

Justeringarna av hyresprisnivån tjänar till att erbjuda medborgarna en tydlig och förståelig orientering när det gäller hyresprisutveckling i Hamm. Dessutom justeras hyresprisberäknaren i enlighet därmed på stadens hemsida för att ta hänsyn till de nya uppgifterna.