哈姆的租金正在迅速上升：从2025年7月起的新租金指数！
哈姆的租金正在迅速上升：从2025年7月起的新租金指数！
如最新的租金指数中所述，哈姆的租金将从2025年7月1日增加5.45％。这种增长是在德国许多城市都可以观察到的趋势的一部分，近年来租金价格不断上涨。 With the new figures, the local comparative rents in particular are to be shown and an orientation for tenants and landlords is created, reports Wa.de 。Hamm中的基本租金因公寓的大小而异。一间具有170平方米的大型公寓平均每平方米6.23欧元，而一间带20平方米的迷你公寓每平方米的价格为10.99欧元。对于平均80平方米的公寓，租金为每平方米6.52欧元。这些价格调整是该市创建租金指数的法律义务的一部分。
因素对租金价格的影响
HAMM的租金价格的发展是在消费价格的普遍上涨之后，在慕尼黑，汉堡和柏林等其他城市也可以观察到。根据 wohnungsboerse.net ，在许多这些主要城市中引入了租金制动器，以限制租金的增加。但是，该法规仅适用于新租金，并允许向当地比较租金的最高附加费10％。
虽然租金价格上涨，但它们取决于各种因素，包括对住房市场的供应与需求之间的关系。在大都市地区，对居住空间的需求通常高于报价。 特殊法规和限制
HAMM中的新租金指数一直适用于2027年6月30日，其中包括将战前建筑物的租金降低11％，并为2012年以后的新建筑物提供18％的附加费。重要的是要注意，租金指数不会从2022年底考虑到任何新建筑物，并且不考虑任何新建筑物。计划于2025年4月8日批准市议会的租金指数。 租金价格水平的调整有助于为公民提供明确和可理解的方向，从HAMM的租赁价格开发方面。此外，在城市的首页上相应地调整了租金计算器，以考虑新数据。
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |