Australští investoři kupují v Německu 20 000 hektarů zemědělské půdy!

Australští investoři kupují v Německu 20 000 hektarů zemědělské půdy!

V německé zemědělské krajině došlo v posledních týdnech k pozoruhodné změně. Australští investoři zabrali v Německu 20 000 hektarů zemědělské půdy, což způsobilo rozruch v tomto odvětví. Podle [merkur.de]. Tato transakce je považována za jednu z největších akciových obchodů v Německu a možná i v celé EU.

DAH, dříve vlastněný Nadací Gustava Zecha, byl získán z konkurzní podstaty KTG Agrar v roce 2016 za pouhých 5 milionů eur. Prodej nejenže vyvolává ekonomický zájem, ale také vyvolává otázky ohledně politické kontroly. Federální ministerstvo hospodářství uvedlo, že neposkytuje žádné informace o případech investičního auditu, ačkoli stávající zákony, jako je vyhláška o zahraničním obchodu, by vyžadovaly přezkum prodeje.

Politické reakce a výzvy

Politická diskuse se primárně točí kolem odpovědnosti různých úrovní. Pracovní skupina pro venkovské zemědělství (AbL) zkoumala postavení několika ministerstev a zjistila, že odpovědnost se přesouvá tam a zpět mezi federální a státní vlády. Ministr zemědělství Saska-Anhaltska Sven Schulze kritizoval státní předpisy jako „tupý meč“ a zdůraznil, že právně závazný zákaz takových transakcí může vydat pouze spolková vláda. V Braniborsku se v současnosti zvažují právní možnosti, jak zajistit větší transparentnost a kontrolu při nákupu akcií, připomíná agrarheute.

V Sasku-Anhaltsku bylo v roce 2022 stanoveno, že zákonodárnou pravomoc pro nařízení má spolková vláda, zatímco ministerstvo zemědělství v Sasku připomíná předchozí diskuse o zákonu o zemědělské struktuře, v nichž bylo zamítnuto rozšíření kontroly trhu s půdou na nákup akcií.

Vývoj trhu a výzvy pro zemědělství

Rostoucí přítomnost zahraničních investorů v německé zemědělské krajině se odráží i v číslech. Podle údajů Spolkového statistického úřadu (Destatis) z roku 2023 obhospodařovalo 2 919 podnikatelských skupin více než 2,1 milionu hektarů zemědělské půdy, což je nárůst o 32 % od roku 2020. Alarmující je zejména nárůst zahraničních investorů: počet vzrostl ze 118 na 153 – nárůst o 30 %.

S nárůstem zemědělských podniků v zemi přichází i změna struktury. Stále více vlastníků – 23 % zemědělských podniků – má vedení zemědělské skupiny, které nemá sídlo v Německu. To nejen podporuje konkurenční tlak, ale také způsobuje raketový růst nákupních a leasingových cen. I když Dolní Sasko plánuje zákon o zemědělské struktuře, aby takzvané akciové obchody podléhaly schválení, existuje odpor venkovského obyvatelstva Dolního Saska, kteří varují před další byrokracií.

Celkově je zřejmé, že německá zemědělská politika ztratila kontrolu nad trhem se zemědělskou půdou. To se netýká pouze ekonomického terénu, ale také politických rámcových podmínek, které jsou pro zemědělství důležité. Jaká konkrétní opatření přijmou spolkové země a federální vláda, aby tomuto vývoji čelily, se teprve uvidí.

Zemědělské jednotky v Braniborsku, Meklenbursku-Předním Pomořansku, Sasku a Sasku-Anhaltsku proto čelí velkým výzvám. Zájem ze zahraničí o německou zemědělskou půdu je neutuchající a podrobuje politické a ekonomické prostředí zkoušce. Zatímco tlak na politiky se zvyšuje, nemělo by se ztrácet ze zřetele transparentnost a zájem o místní záležitosti, aby byl zajištěn udržitelný rozvoj tuzemského zemědělství.

Pro další podrobnosti k tomuto tématu a aktuálnímu vývoji si můžete prohlédnout reportáž na abl-ev.de a merkur.de stejně jako agrarheute.com dráha.