Ausztrál befektetők 20 000 hektár mezőgazdasági területet vásárolnak Németországban!

Ausztrál befektetők 20 000 hektár mezőgazdasági területet vásárolnak Németországban!

Az elmúlt hetekben figyelemre méltó változás ment végbe a német mezőgazdasági tájban. Ausztrál befektetők 20 000 hektár mezőgazdasági területet tulajdonítottak el Németországban, ami felpörgette az iparágat. A [merkur.de] szerint. Ez a tranzakció az egyik legnagyobb részesedési ügylet Németországban és valószínűleg az egész EU-ban.

A korábban a Gustav Zech Alapítvány tulajdonában lévő DAH 2016-ban mindössze 5 millió euróért került a KTG Agrar csődtömegéből. Az eladás nemcsak gazdasági érdeklődést vált ki, hanem a politikai ellenőrzéssel kapcsolatos kérdéseket is felvet. A szövetségi gazdasági minisztérium kijelentette, hogy nem ad tájékoztatást a befektetések ellenőrzési ügyeiről, bár a hatályos törvények, például a külkereskedelmi rendelet megkövetelték volna az eladás felülvizsgálatát.

Politikai reakciók és kihívások

A politikai vita elsősorban a különböző szintek felelőssége körül forog. A Vidéki Mezőgazdasági Munkacsoport (AbL) felmérte több minisztérium álláspontját, és megállapította, hogy a felelősség oda-vissza tolódott a szövetségi és az állami kormányok között. Sven Schulze, Szász-Anhalt mezőgazdasági minisztere „tompa kardként” bírálta az állami szabályozást, és hangsúlyozta, hogy csak a szövetségi kormány adhat ki jogilag kötelező erejű tilalmat az ilyen tranzakciók ellen. Brandenburgban jelenleg jogi lehetőségeket fontolgatnak annak érdekében, hogy nagyobb átláthatóságot és ellenőrzést biztosítsanak a részvények vásárlásakor, emlékeztet agrarheute.

Szász-Anhaltban 2022-ben határozták meg, hogy a szövetségi kormány rendelkezik a szabályozás jogalkotói hatáskörével, míg a szászországi mezőgazdasági minisztérium felidézi a mezőgazdasági szerkezeti törvényről folytatott korábbi vitákat, amelyekben elutasították a földpiaci ellenőrzés kiterjesztését a részvényvásárlásra.

A piac fejlődése és a mezőgazdaság kihívásai

A külföldi befektetők növekvő jelenléte a német mezőgazdasági tájon a számokban is megmutatkozik. A Szövetségi Statisztikai Hivatal (Destatis) 2023-as adatai szerint 2919 üzleti csoport több mint 2,1 millió hektár mezőgazdasági területet kezelt, ami 2020-hoz képest 32%-os növekedést jelent. Különösen riasztó a külföldi befektetők számának növekedése: számuk 118-ról 153-ra emelkedett, ami 30%-os növekedést jelent.

A mezőgazdasági üzemek számának növekedésével az országban szerkezeti változás következik be. Egyre több tulajdonosnak – a mezőgazdasági üzemek 23%-ának – van olyan mezőgazdasági csoportvezetése, amelynek székhelye nem Németországban van. Ez nemcsak a versenynyomást segíti elő, hanem a vételi és lízingárak egekbe szökését is okozza. Annak ellenére, hogy Alsó-Szászország mezőgazdasági szerkezeti törvényt tervez, amely az úgynevezett részvényügyleteket jóváhagyáshoz köti, Alsó-Szászország vidéki lakossága ellenállást tanúsít, és fokozott bürokráciára figyelmeztet.

Összességében egyértelmű, hogy a német agrárpolitika elvesztette az irányítást a mezőgazdasági földek piaca felett. Ez nemcsak a gazdasági terepre vonatkozik, hanem a mezőgazdaság számára fontos politikai keretfeltételekre is. Továbbra is várni kell, hogy a szövetségi államok és a szövetségi kormány milyen konkrét intézkedéseket hoz e fejlemény ellensúlyozására.

A brandenburgi, mecklenburg-pomerániai, szászországi és szász-anhalti mezőgazdasági egységek ezért komoly kihívásokkal néznek szembe. A német mezőgazdasági területek iránti külföldi érdeklődés töretlen, és próbára teszi a politikai és gazdasági környezetet. Miközben növekszik a politikusokra nehezedő nyomás, a hazai mezőgazdaság fenntartható fejlődése érdekében nem szabad szem elől téveszteni az átláthatóságot és a helyi kérdések iránti érdeklődést.

A témával kapcsolatos további részletekért és az aktuális fejleményekért tekintse meg a jelentést abl-ev.de és merkur.de valamint agrarheute.com pálya.