Hessengeld: Siunaus perheille vai vain kallis huijaus?

Hessengeld: Siunaus perheille vai vain kallis huijaus?

Syyskuussa 2024 Hessenissä käynnistettiin Hessengeld-ohjelma, jonka tarkoituksena on auttaa perheitä ostamaan neljä ensimmäistä seinää. CDU/SPD:n osavaltion hallitus pyrkii kompensoimaan korkeaa kiinteistöjen varainsiirtoveroa, joka on kuusi prosenttia ostohinnasta tässä maassa. Valtiovarainministeri Alexander Lorz raportoi yli 10 000 hyväksyttyä hakemusta ja 160 miljoonan euron kokonaismäärän, joka on ollut käytettävissä sen käyttöönoton jälkeen. Hakijat saavat keskimäärin noin 15 000 euroa, mutta erissä kymmenen vuoden aikana - tähän mennessä on maksettu jo yksitoista miljoonaa euroa. [Hessenschau].

Kuten Lorz selittää, noin 70 prosenttia kotitalouksista, joiden tulot ovat alle 100 000 euroa, hyötyy tästä tukiohjelmasta. Tulevat asunnon ostajat voivat hakea ensiasuntoonsa enintään 10 000 euroa ja pariskunnat jopa 20 000 euroon. Lisäksi jokaisesta alle 18-vuotiaasta lapsesta peritään 5 000 euroa. Tämä on erityisen tärkeää, koska varainsiirtovero on maksettava välittömästi, kun taas Hessengeld-rahoitus tulee erissä.

Digitaalinen sovellusten käsittely ja korkea tyytyväisyys

Hallinto kulkee ajan mukana: Hessengeldille haetaan digitaalisesti ja hakijoiden tyytyväisyys on korkea. Noin 14 500 jätetystä hakemuksesta yli 10 000 hyväksyttiin. Näistä hakemuksista vaikuttavat 49 prosenttia tulee lapsiperheiltä. Pääkäyttäjät asuvat pääasiassa suurissa kaupungeissa, kuten Frankfurtissa, Kasselissa ja Main-Kinzigin alueella, missä asunnot ja talot ovat usein kysyttyjä tavaroita.

Mutta kaikki mikä kiiltää, ei ole kultaa. Oppositio, mukaan lukien FDP ja vihreät, suhtautuu melko kriittisesti Hessengeldiin. He vaativat kiinteistöjen varainsiirtoveron perusteellista alentamista ja ovat huolissaan siitä, että ohjelma ei kannusta uusien asuntojen rakentamiseen. Sen sijaan he pelkäävät, että se johtaa vain nollavaikutukseen, mikä kyseenalaistaa Hessengeldin tehokkuuden.

Rahoitusvaatimukset ja poikkeukset

Hessengeldiä voidaan käyttää vain asunnon ensiostojen tukemiseen. On henkilökohtainen käyttövaatimus, mikä tarkoittaa, että loma-asunnot tai vuokra-asunnot eivät ole tukikelpoisia. Myöskään muuntyyppiset kiinteistöt, kuten kaupalliset kiinteistöt tai kiinteistöt muissa liittovaltioissa, eivät ole oikeutettuja rahoitukseen. Asianomaisten tulee tietää, että jo omistetut kiinteistöt eivät ole oikeutettuja tähän rahoitukseen joko perinnön, lahjoitusten tai muiden keinojen kautta.

Lisäkannustimena tuleville rakentajille Hessenissä on saatavilla rahoitusta myös asuntojen tai asuntojen perustamiseen tai modernisointiin. Rahoitukseen ei kuitenkaan ole laillista oikeutta. Jokaisen, joka haluaa jättää hakemuksen, on noudatettava määriteltyjä tulorajoja, jotka ovat osavaltion lainsäädännön puitteissa. Hessecenter ja Verwaltungsportal Hessen antavat tietoa tarvittavista vaiheista oman asunnon toteuttamiseksi taloudellisella tuella.

Kaiken kaikkiaan jää nähtäväksi, miten Hessengeld-hanke kehittyy ja saavuttaako se halutun vaikutuksen: autetaan useampia ihmisiä omistamaan oma koti ja tukemaan perheitä Hessenissä.