Familienparadies zu verkaufen: Einfamilienhaus mit Garten im Grünen!

Familienparadies zu verkaufen: Einfamilienhaus mit Garten im Grünen!

In Köln gibt es spannende Neuigkeiten für junge Familien, die ein neues Zuhause suchen. Aktuell steht ein einladendes Einfamilienhaus zum Verkauf, das auf jeden Fall einen Blick wert ist. Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von über 700 Quadratmetern, was nicht nur ausreichend Platz für Freiheit und Kreativität bietet, sondern auch hervorragend zur Lebensqualität beiträgt. Der Zugang zur Immobilie ist sofort möglich, sodass der Umzug direkt in die eigenen vier Wände starten kann. Laut Wohnglueck wurde das Haus 1977 erbaut und bietet eine Wohnfläche von circa 102 Quadratmetern.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, in dem sich ein Kamin befindet – ideal für gesellige Abende. Natürlich darf auch eine Küche nicht fehlen, zudem gibt es ein WC und einen Abstellraum. Zwei teilweise überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und gewähren einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die obere Etage des Hauses bietet zwei Schlafzimmer, die mit einem Balkon versehen sind, sowie ein Bad. Im Untergeschoss gibt es ausreichend Platz mit zwei Kellerräumen, einem Heizungsraum und einem Gästezimmer, das zur Zugfreiheit auch eine Kelleraußentreppe zum Garten besitzt.

Platz für Spiel und Spaß

Gerade für junge Familien stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Mit der verfügbaren Grundstücksgröße ist es möglich, die eigenen Wünsche und Pläne bis hin zu einem kleinen Garten oder sogar einem Spielplatz für die Kinder umzusetzen. Wie Hausbauberater berichtet, sind Grundstücke zwischen 500 und 1000 Quadratmetern in Deutschland der gängige Standard für Einfamilienhäuser. Während die Grundstücksgröße viele Einflussfaktoren hat, ist genügend Platz entscheidend, um eine angenehme und funktionale Lebensweise zu gewährleisten.

Ein größerer Garten bietet nicht nur mehr Privatsphäre, sondern auch Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei sollten potenzielle Käufer auch berücksichtigen, dass eine größere Fläche höhere Kosten im Kauf und Unterhalt mit sich bringen kann. Doch mit einem solchen Platzangebot wie hier in Köln kann man sich sicher sein, dass es sich um eine gute Investition handelt.

Tipps für die Grundstückswahl

Wenn es um die Wahl der perfekten Grundstücksgröße geht, gibt es einige Faktoren zu beachten. Die Größe des Hauses, die zukünftigen Pläne für Außenbereiche wie Pools oder Garagen sowie lokale Bauvorschriften spielen hier eine wichtige Rolle. Laut bauen.de haben auch Form und Ausrichtung des Grundstücks einen maßgeblichen Einfluss auf die Nutzung. Zudem sind individuelle Bedürfnisse und Wünsche entscheidend.

Zusammengefasst ist das Einfamilienhaus in Köln eine Gelegenheit, die nicht verpassen werden sollte. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für die Familie, sondern auch das Potenzial, ein echtes Zuhause zu schaffen – mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Ob Gartenliebhaber oder gemütliche Familientreffen der Kaminlounge: Hier wird für jeden etwas geboten!