Il sindaco annuncia addio: Marzling ha urgentemente bisogno degli acquirenti!
Il sindaco annuncia addio: Marzling ha urgentemente bisogno degli acquirenti!
Marzling, Deutschland - In una svolta sorprendente durante l'ultima riunione del consiglio municipale a Marzling, il sindaco Martin Ernst (CSU/FW) ha annunciato che non si candida di nuovo per l'ufficio per motivi di salute. In base allo sfondo di un risultato insoddisfacente del processo di offerta, ciò è avvenuto per una proprietà municipale presso la casa di pensionamento, dove non è stata ricevuta una singola offerta per il prezzo di vendita stimato di 1,8 milioni di euro. Questa situazione potrebbe portare a problemi in famiglia, poiché sono stati previsti il reddito della vendita di proprietà, come riportato.
Ernst ha proposto tre possibili opzioni nella riunione: la ripetizione del processo di offerta, un'allocazione concettuale o la vendita di una seconda proprietà. Quest'ultimo potrebbe rivelarsi più vantaggioso, dal momento che si può realizzare una costruzione di alloggi puri, mentre la prima proprietà è destinata solo a mescolare edifici. Inoltre, Ernst ha ricevuto diverse e -mail che hanno stimolato un concetto per la vita assistita sulla proprietà, combinato con una richiesta al consiglio locale. Al fine di implementare tale concetto, tuttavia, l'area mista dovrebbe essere convertita in un'area speciale, che attualmente non è possibile a causa di vincoli di tempo.
sfide legali nelle vendite di proprietà
Il quadro giuridico per la vendita di terreni locali è spesso complesso. La pratica municipale mostra che la terra nelle grandi città tedesche è scarsa, il che si applica anche a Marzling. Ciò rende necessario per i comuni definire gli acquirenti. Questi obblighi possono includere l'istituzione di appartamenti guidati dai prezzi in affitto e la creazione di spazi di parcheggio pubblici, come menuld Beizler enfatizzato.
Una guida per adempiere a questi obblighi legali sta nel diritto dell'UE. La Corte di giustizia europea ha stabilito che la vendita di terreni locali non è ai sensi della legge sugli appalti pubblici, ma è necessaria una procedura trasparente e competitiva per evitare aiuti inammissibili. Inoltre, i comuni devono garantire che tutti i requisiti per la vendita trasparente siano osservati al fine di garantire procedure fluide, non solo per evitare problemi legali, ma anche per promuovere vantaggi economici.
Outlook sulla vendita di proprietà
Nella riunione del consiglio è stato anche scoperto che la cooperativa per la vita assistita non poteva ancora essere fondata, poiché aspetti poco chiari con la proprietà ostacolano la pianificazione. Thomas Sellmeir della lista di Marzlinger ha sottolineato la mancanza di terra per l'area mista e ha scoperto che 15 parcheggi nel prezzo di vendita originale non sono inclusi. Alla luce di queste sfide, il Consiglio locale ha deciso di offrire la seconda proprietà senza costruzione obbligatoria dal 1 ° giugno. Questa potrebbe essere una decisione strategica per aumentare le opportunità di vendita e stabilizzare il bilancio municipale.
In sintesi, la situazione in Marzling è caratterizzata da numerosi problemi legali e di pianificazione. I prossimi passaggi saranno decisivi al fine di soddisfare i requisiti finanziari e sociali della comunità, in particolare per quanto riguarda lo spazio di vita urgentemente necessario e la vita assistita. Affrontare le proprietà municipali richiede decisioni ben fondate e una visione chiara per il futuro sviluppo della comunità, nonché Details