Meras praneša apie atsisveikinimą: Marzlingui skubiai reikia pirkėjų!
Meras praneša apie atsisveikinimą: Marzlingui skubiai reikia pirkėjų!
Marzling, Deutschland - Stebinančiame posūkyje per paskutinį savivaldybės tarybos posėdį Marzlinge Meras Martinas Ernstas (CSU/FW) paskelbė, kad dėl sveikatos priežasčių vėl nevyksta už biurą. Atsižvelgiant į nepatenkinamą pasiūlymų teikimo proceso rezultatą, tai atsitiko dėl savivaldybės turto pensijų namuose, kur nebuvo gautas nė vienas pasiūlymas už numatomą 1,8 milijono eurų pardavimo kainą. Ši padėtis gali sukelti problemų namų ūkyje, nes buvo suplanuotos pajamos iš turto pardavimo pranešė.
Ernstas pasiūlė tris galimus posėdžio galimybes: pasiūlymų teikimo proceso pakartojimą, koncepcijos paskirstymą ar antrojo turto pardavimą. Pastaroji gali būti naudingesnė, nes ten galima realizuoti gryną būsto konstrukciją, o pirmasis turtas yra skirtas tik pastatams maišyti. Be to, Ernstas gavo keletą el. Laiškų, kurie paskatino nuosavybės gyvenimo pagalbą koncepciją, kartu su prašymu vietos tarybai. Tačiau norint įgyvendinti tokią koncepciją, mišrią sritį reikėtų paversti specialia sritimi, kuri šiuo metu neįmanoma dėl laiko apribojimų.
Teisiniai turto pardavimo iššūkiai
Vietos žemės pardavimo teisinė sistema dažnai yra sudėtinga. Savivaldybių praktika rodo, kad dideliuose Vokietijos miestuose yra nedaug, o tai taip pat taikoma Marzlingui. Dėl to savivaldybės būtina apibrėžti pirkėjus. Šie įsipareigojimai gali apimti nuomojamų kainų pagrįstų butų sukūrimą ir viešų automobilių stovėjimo vietų sukūrimą, tokias kaip Menold Bezler.
Šių teisinių įsipareigojimų įvykdymo vadovas yra ES teisėje. Europos teisingumo teismas nustatė, kad vietinės žemės pardavimas yra ne pagal viešųjų pirkimų įstatymus, tačiau norint išvengti nepriimtinos pagalbos, būtina skaidri ir konkurencinga procedūra. Be to, savivaldybės privalo užtikrinti, kad būtų laikomi visi skaidrių pardavimo reikalavimai, siekiant užtikrinti sklandžias procedūras ne tik siekiant išvengti teisinių problemų, bet ir skatinti ekonominius pranašumus.
Outlook apie turto pardavimą
Tarybos posėdyje taip pat buvo nustatyta, kad „Pagalbinio gyvenimo“ kooperatyvas dar nepavyko įkurti, nes neaiškūs aspektai su turtu trukdo planuoti. Thomas Sellmeir iš „Marzlinger“ sąrašo atkreipė dėmesį į žemės trūkumą mišriajai teritorijai ir nustatė, kad neįtraukta 15 automobilių stovėjimo vietų, esančių pradinėje pardavimo kainoje. Atsižvelgdama į šiuos iššūkius, vietos taryba nuo birželio 1 d. Nusprendė pasiūlyti antrąjį turtą be privalomos statybos. Tai gali būti strateginis sprendimas padidinti pardavimo galimybes ir stabilizuoti savivaldybės biudžetą.
Apibendrinant galima pasakyti, kad „Marzling“ situacijai būdinga daugybė teisinių ir planavimo klausimų. Būsimi žingsniai bus lemiami, kad būtų patenkinti tiek finansiniai, tiek socialiniai bendruomenės reikalavimai, ypač atsižvelgiant į skubiai reikalingą gyvenamąją erdvę ir padėti gyventi. Norint susidoroti su savivaldybių savybėmis, reikia pagrįstų sprendimų ir aiškios vizijos apie būsimą bendruomenės vystymąsi, taip pat heUuing> heUuing.| Details | |
|---|---|
| Ort | Marzling, Deutschland |
| Quellen | |