Sanierung der Papiermühle: Oberbieber erhält modernen Glasanbau!

Sanierung der Papiermühle: Oberbieber erhält modernen Glasanbau!

Neuwied, Deutschland - In Oberbieber, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Neuwied, steht die Sanierung eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses der Evangelischen Kinder- und Jugendhilfe Oberbieber an. Dieses Gebäude, ursprünglich eine Papiermühle aus dem 19. Jahrhundert, wurde 1856 in ein Kinderheim umgebaut. Der Grund für die umfangreiche Sanierung ist ein Wasserschaden, der im ältesten Teil der Einrichtung festgestellt wurde. Um den geschichtsträchtigen Bau zu erhalten, fiel die Entscheidung, die Gebäudestruktur nicht zu ersetzen, sondern zu sanieren, nachdem der Schadensfall im Februar 2024 aufgedeckt wurde. Die Pläne für den Umbau in ein modernes Gebäude mit inklusiven Wohngruppen sind nun 18 Monate später bereits weit fortgeschritten. Laut Rhein-Zeitung gilt dieses Vorhaben als eines der bedeutendsten Projekte in der Geschichte der Einrichtung.

Doch wie sieht es in Deutschland generell mit der Förderung von denkmalgeschützten Gebäuden aus? Ab dem 1. Januar 2025 stehen, wie Business Leaders berichtet, verschiedenste Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Diese Programme richten sich sowohl an Sanierer als auch an potenzielle Erwerber von solchen Immobilien. Unter den neuen Angeboten finden sich KfW-Förderprogramme für energieeffiziente Sanierungen und Zuschüsse für die energetische Aufwertung denkmalgeschützter Häuser. Ein besonders interessantes Programm ist „Jung kauft Alt“, das speziell Familien mit minderjährigen Kindern und niedrigeren Einkünften beim Erwerb sanierungsbedürftiger Denkmalimmobilien unterstützt.

Attraktive Förderangebote

Das KfW-Programm sieht vor, dass Eigentümer bis zu 24.000 Euro als Grundförderung für ihre Sanierungskosten beantragen können. Unter bestimmten Bedingungen können sogar bis zu 37.500 Euro erzielt werden, wenn beispielsweise Maßnahmen zur Nutzung erneuerbarer Energien in den Sanierungsplan aufgenommen werden. Doch hier ist Vorsicht geboten: Fördermittel müssen vor Beginn der Arbeiten beantragt werden, und die Anforderungen an die Energieeffizienz sind hoch.

Wer seine denkmalgeschützte Immobilie sanieren möchte, sollte sich auch gut über die gültigen Vorschriften informieren. Die Seite das-baudenkmal.de betont, dass Eigentümer von denkmalgeschützten Objekten teils strengen Regelungen unterliegen. Vor jeder Sanierung müssen die geplanten Maßnahmen mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden, um unerwünschte Bußgelder oder Rückbauverfügungen zu vermeiden. Örtliche Denkmalämter sowie die Deutsche Stiftung Denkmalschutz bieten ebenfalls zahlreiche Zuschüsse an, um den Erhalt historischer Bausubstanz zu fördern.

Gerade in einer Zeit, in der Nachhaltigkeit hoch im Kurs steht, sind denkmalgeschützte Immobilien für Kapitalanleger und Eigenheimbesitzer besonders attraktiv. Mit der richtigen Unterstützung können solche Projekte nicht nur den Charme vergangener Zeiten bewahren, sondern auch zukunftsfähig gestaltet werden und somit einen positiven Beitrag zur Gesellschaft leisten. Die Entwicklungen in Oberbieber zeigen eindrucksvoll, wie Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbunden werden können.