Explosión de costos en Little Exe: ¡Los trabajadores viven en el sitio de construcción!

Explosión de costos en Little Exe: ¡Los trabajadores viven en el sitio de construcción!

Hay novedades sobre las obras de construcción del parque deportivo del Kleiner Exe de Colonia. El skate park ya está terminado y aporta un soplo de aire fresco a la zona. Sin embargo, el sueño de un nuevo parque deportivo tiene una mala estrella: los costes vuelven a subir, lo que provoca cierto revuelo. Por segunda vez, los responsables han tenido que hurgarse los bolsillos tras descubrir que se encontraron restos de guerra en el suelo. ¡Bastante incómodo, se podría decir!

A mediados de mayo hubo que detener los trabajos de construcción para examinar más de cerca el suelo, lo que provocó retrasos innecesarios. Esto no sólo causa confusión a los trabajadores, algunos de los cuales incluso pasan la noche en la obra, sino también a los urbanistas, que tienen que vivir con los costes adicionales. Pero, ¿cómo pueden ocurrir aumentos de precios tan inesperados? Esta pregunta surge en muchos grandes proyectos en Alemania, como muestra el análisis de Allplan.

Antecedentes del aumento de costos

El profesor danés Bent Flyvbjerg, un auténtico experto en la materia, explica que a menudo existe un sesgo cognitivo cuando los políticos y planificadores evalúan los costes y beneficios de un proyecto de construcción. Tienden a exagerar los beneficios y subestimar los costos. Esto conduce a menudo a un aumento de los costes de construcción y a una menor utilización de dichos proyectos. Este problema no es nuevo y afecta a varios proyectos de gran escala en todo el país.

Pero no sólo en el Little Exe la gente está preocupada por los costes. La demolición del antiguo estadio en el Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark está bajo presión. Este proyecto sigue adelante a pesar de las fuertes críticas de iniciativas ciudadanas y asociaciones de conservación de la naturaleza. Recientemente, la tribuna este volvió a ser objeto de escrutinio después de que un tribunal decidiera suspender por el momento los trabajos de demolición. Ahora, después de tres meses de paralización, las cosas continúan.

Contradicciones en el proyecto del estadio.

La administración de la ciudad argumenta que hay pocos lugares de reproducción para los gorriones y que se han implementado suficientes medidas de reemplazo para apaciguar las voces críticas. Una afirmación que no ha sido recibida con mucha buena voluntad. Las preocupaciones de los críticos son totalmente comprensibles, sobre todo si se tiene en cuenta que para el nuevo edificio sólo se han presupuestado 20 millones de euros de los 200 millones previstos en el presupuesto de 2025. La ciudad podría enfrentar rápidamente un riesgo financiero aquí.

Sin embargo, el camino para la construcción del nuevo estadio ya está allanado. La ciudad planea completar la demolición de la tribuna en el segundo trimestre y comenzar la construcción en 2026. Se espera que esto tarde unos 30 meses en completarse. Queda por ver si esto realmente se puede implementar: en el pasado se ha demostrado a menudo que en grandes proyectos de construcción pueden ocurrir rápidamente giros inesperados.

Por lo tanto, la preocupación por los costes futuros no está injustificada en ambos proyectos, el parque de patinaje en Kleiner Exe y el parque deportivo Friedrich-Ludwig-Jahn. En este contexto, está claro que la ciudad de Colonia deberá estar especialmente atenta en los próximos meses para no perder el hilo conductor y mantenerse económicamente estable.