Kustannusräjähdys Little Exessä: Työntekijät asuvat rakennustyömaalla!

Kustannusräjähdys Little Exessä: Työntekijät asuvat rakennustyömaalla!

Kölnin Kleiner Exen urheilupuiston rakennustöistä on uutisia. Skeittipuisto on nyt valmis ja tuo alueelle raitista ilmaa. Unelma uudesta urheilupuistosta on kuitenkin valitettavan tähden alla: kustannukset nousevat jälleen, mikä aiheuttaa jonkin verran hektistä. Toisen kerran syylliset ovat joutuneet kaivamaan syvälle taskuihinsa saatuaan selville, että maasta löytyi sotajätteitä. Melko epämiellyttävä, voisi sanoa!

Rakennustyöt jouduttiin lopettamaan toukokuun puolivälissä, jotta maaperää voitaisiin tutkia tarkemmin - prosessi johti tarpeettomiin viivästyksiin. Tämä ei aiheuta hämmennystä vain työntekijöille, joista osa jopa yöpyy rakennustyömaalla, vaan myös kaupunkisuunnittelijoille, joiden on elettävä lisäkustannuksista. Mutta kuinka tällaisia ​​odottamattomia hinnankorotuksia voi tapahtua? Tämä kysymys herää monissa suurissa hankkeissa Saksassa, kuten Allplanin analyysi osoittaa.

Taustaa kustannusten nousulle

Tanskalainen professori Bent Flyvbjerg, alan todellinen asiantuntija, selittää, että poliitikot ja projektisuunnittelijat arvioivat rakennusprojektin kustannuksia ja hyötyjä usein kognitiivista harhaa. Heillä on taipumus yliarvioida hyödyt ja aliarvioida kustannukset. Tämä johtaa usein rakennuskustannusten nousuun ja tällaisten hankkeiden käyttöasteen vähenemiseen. Tämä ongelma ei ole uusi, ja se koskee useita suuria hankkeita eri puolilla maata.

Mutta ihmiset eivät ole huolissaan kustannuksista vain Little Exessä. Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportparkin vanhan stadionin purkaminen on paineen alla. Tätä hanketta viedään eteenpäin kansalaisaloitteiden ja luonnonsuojeluyhdistysten kovasta kritiikistä huolimatta. East Stand joutui hiljattain jälleen tarkastelun kohteeksi, kun tuomioistuin päätti lopettaa purkutyöt toistaiseksi. Nyt kolmen kuukauden tauon jälkeen asiat jatkuvat.

Ristiriitoja stadionprojektissa

Kaupunginhallitus väittää, että varpusilla on vähän pesimäalueita ja että kriittisten äänien tyynnyttämiseksi on otettu käyttöön riittävästi korvaustoimenpiteitä. Lausunto, johon ei oteta vastaan ​​paljon hyvää tahtoa. Kriitikoiden huoli on täysin ymmärrettävää, varsinkin kun ottaa huomioon, että uuteen rakennukseen budjetoitiin vain 20 miljoonaa euroa vuoden 2025 budjetin suunnitellusta 200 miljoonasta eurosta. Kaupunki voi kohdata tässä nopeasti taloudellisen riskin.

Tie uuden stadionin rakentamiselle on kuitenkin tasoitettu. Kaupunki suunnittelee saavansa katsomon purkutyöt päätökseen toiselle vuosineljännekselle ja aloittavansa rakentamisen vuoteen 2026 mennessä. Tämän odotetaan kestävän noin 30 kuukautta. Nähtäväksi jää, voidaanko tämä todella toteuttaa - aiemmin on usein osoitettu, että suurissa rakennusprojekteissa voi tapahtua nopeasti odottamattomia käänteitä.

Huoli tulevista kustannuksista ei siis ole aiheeton molemmissa projekteissa, Kleiner Exen skeittipuistossa ja Friedrich-Ludwig-Jahn Sports Parkissa. Tätä taustaa vasten on selvää, että Kölnin kaupungin on oltava erityisen tarkkaavainen tulevina kuukausina, jotta se ei menetä yhteistä lankaa ja pysyy taloudellisesti vakaana.