Renovierte Gewerbefläche: Ihr neuer Traum auf 283 m²!

Renovierte Gewerbefläche: Ihr neuer Traum auf 283 m²!

In Köln tut sich gerade einiges im Bereich Gewerbeimmobilien. Besonders hervorzuheben ist ein vielseitiges Objekt, das zurzeit auf dem Markt ist. Dabei handelt es sich um eine großzügige Gewerbefläche, die sich ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1994, verfügt über offene Räume im Erdgeschoss, die aktuell als moderne Büroräume genutzt werden. Mit einer Gesamtfläche von etwa 283 m² und zwei separaten Eingängen bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Praxis oder sogar als Wohnraum.

Die hellen, großzügigen Räume schaffen ein angenehmes Raumgefühl und laden zur flexiblen Gestaltung ein. Die Aufteilung ist besonders praktisch: Das Objekt kann problemlos in zwei eigenständige Einheiten unterteilt werden. In ruhiger, zentraler Lage gelegen, sorgt auch der Zugang zu einer idyllischen Gartenanlage für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzend dazu gehören zur Liegenschaft insgesamt sieben Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt.

Entwicklungspotenzial und Besichtigung

Das Angebot punktet außerdem mit einem großen Entwicklungspotenzial. Wer an einer Besichtigung interessiert ist, sollte jedoch wissen, dass diese nur nach Vorlage eines aktuellen Banknachweises möglich ist. Dies deutet darauf hin, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Immobilienangebot handelt, sondern um eine echte Chance für Interessierte, die etwas bewegen möchten.

Für viele wird dieser Standort in Köln eine ausgezeichnete Möglichkeit bieten, ihre geschäftlichen Ideen zu verwirklichen oder neue Projekte zu starten. Ob als neuen Unternehmenssitz oder als kreative Praxisräume – hier heißt es, das richtige Händchen zu haben!

Für mehr Informationen über das Objekt und die Möglichkeit zur Besichtigung, klicken Sie auf diesen Link zu Wohnglück.