Seire aruanne ja muud eluasemearuanded - Leipzigi linn

Seire aruanne ja muud eluasemearuanded - Leipzigi linn

Linnapea Thomas Dieberg ütleb: "Leipzig peaks olema jätkuvalt atraktiivne koht elamis- ja elukoha koht kõigi elanikkonna ja sissetulekute kihtide jaoks. Edasiseid jõupingutusi on vaja võimalike eluasemeturuga seotud probleemide korral- linna osa, mille riik ja elamuturu osavõtjad ja investorid rakendavad suure hulga majutatavate eluasemeprojektide jaoks, mis on olemas.

seirearuanne

Seireraporti kohaselt jõudis Leipzigi leibkondade arv 2019. aastal uude kõrgeimale tasemele umbes 342 900 (2018: umbes 339 000). Ühe inimese leibkondade osakaal tõusis pisut 54,3 -lt 54,8 protsendini. Koos elanikkonna mõnikord tohutu kasvuga on viimastel aastatel dünaamika eluaseme ulatuses suurenenud. Registreeritud ehituse ettevalmistused tõusid vaadeldavatel aastatel keskmisest keskmisest kõrgemale. Korterite arv portfellis aastatel 2018/2019 on kasvanud umbes 4500 võrra umbes 341 000 korterisse. Eelkõige küsiti singlite ja nelja inimese suurte leibkondade kortereid - inventar kasvas nendes segmentides keskmisest kõrgemaks.

Kasvav hoonete arv

Tulevikus on märge kõrge ehitustegevuse kohta ehituslubade kasvav arv. Ainuüksi 2019. aastal kiideti heaks 4328 elamuüksust. Linna kogumäär on hinnanguliselt 4,9 protsenti 2019. aastal.

püsiv nõudlus

Mitte vähem kui jätkuva nõudluse tõttu tõusis keskmine varude üür ruutmeetri kohta (netokülm) aastatel 2018 kuni 2019 5,88 -lt 6,03 eurole. Keskmine pakkumise üür oli 2018. aastal 6,70 eurot ja 2019. aastal 7 eurot. Erinevusi on suuri erinevusi vanuserühmades: 2019. aasta euros euros euros. ja uues hoones alates 2015. aastast 10,50 eurot ruutmeetri kohta.

Lisateave jälgimisaruandest

Lisaks sellele teabele sisaldab aruanne lisateavet eluasemevajaduse kohta kuni 2040. aastani, külgnevate ringkondade sotsiaalse eluaseme ja arengute kohta ning esmakordselt ka Kesk -Saksamaa suurlinna piirkonnas.

Kortermonitori aruande on linnaplaneerimise amet igal aastal loonud alates 2002. aastast ja see on aluseks linnavalitsuse kontseptuaalse töö aluseks. Muu hulgas põhineb see omavalitsuste kodanike uuringu, riikliku statistilise büroo ja Leipzigi rahvastiku statistika andmetel.

korterituru uuring

Lisaks avaldatakse linna tellitud eluasemeturu uuring, mis vaatab ja hindab Leipzigi eluasemeturu olukorda diferentseeritud viisil. Seejärel uuritakse tuvastatud arengusuundi, kuidas need mõjutavad elamispinna taskukohasust. Selle uuringu läbiviimiseks telliti väline ekspert-kaasati Leipzigis asuv Timourou kontor ja kaasati taskukohase elamise liit partneritelt.

rendiindeks

Leipzigi linna rendiindeks 2020. aastaks ja eluaseme arendamise kontseptsioon on nüüd värskendatud. 2020. aasta üüriindeks tuleb linnavolikogule ikkagi otsuste tegemiseks esitada, kuid see peaks siis voolu asendama alates 2018. aastast. See näitab tavalist võrdlusrentit tabelivormis, mis on ka veebis www. Arvutatud kasutaja -sõber .Leipzig.de/rendi indeks. Värskenduse abil sellised funktsioonid, näiteks tüüp, suurus, seadmed, seisukord ja asukoht arvutamisel.

eluasemetoetus

Uuendatud elamuarenduse kontseptsioon algab pingelise eluaseme turuolukorraga ja määrab taskukohase segmendi tulevased elamisnõuded. See määrab tulevase rahastamise ruumilised ja sisuga seotud prioriteedid. Rahvastikuprognooside ja munitsipaalkodanike uuringu põhjal on selle tulemuseks iga -aastane nõue umbes 1460 ühikut sotsiaalkorterite valdkonnas. 2024. aastaks on sõlmitud üle 1650 madala teenijaga elamute lepingud "suunise suuruse elamise" alusel, millest 291 on juba sõlmitud. Sel eesmärgil maksti investoritele ja omanikele 19,6 miljonit eurot.

Eluasemetoetuse kontseptsiooni regulaarne värskendus on eeltingimus, mis võimaldab taotleda rahastamist tasuta rendi- ja kasutamisega seotud korteritelt. Lisateave aadressil www.leipzig.de/sozial ---wohnspoumfoerung.

.