Southern Johannisplatz se má vyvinout z hlediska urbanistického plánování - město Leipzig

Důvodem procesu plánování je základní záměr majitele stavět na části bývalého místa nemocnice. V plánu rozvoje města je oblast zobrazena jako smíšená stavební oblast a naznačuje, že se jedná o staré místo, které je kontaminováno ekologicky nebezpečnými tkaninami. Až do roku 2000 zde byla benzínová stanice. Po snížení čerpací stanice byla podlaha zrekonstruována a oblast byla utěsněna. Městská klimatická situace na místě je velmi nepříznivá kvůli sousedním budovům a umístění na vnitřním městském tepelném ostrově.

Předběžný návrh nyní navrhuje zkoumat tři varianty:

Nejprve zabezpečení místnosti mezi Prahou, Talstraße a Johannisplatz jako volný prostor. K tomu by město muselo omezit stávající stavební práva, učinit předpisy odškodnění, zpřístupnit oblast pro veřejné účely a nakonec ji navrhnout jako dekorativní prostor pro zlepšení kvality pobytu a klimatické situace.

Za druhé, oblast by mohla být částečně vyvinuta, například šestihlovou budovou, která se hodí do okolního vývoje, a malou budovou o rozloze 420 metrů čtverečních. I zde by město muselo použít vhodné nástroje pro plánování legálního plánování.

Třetí varianta poskytuje úplný vývoj náměstí s jedinou budovou s maximální výškou přibližně 22 metrů. To odpovídá efektivní kompresi stavebního prostoru, která se v Leipzigu stává vzácným, což však zbavuje sousední budovy a pohled na světlo muzea Grassi.

Konkrétnější ustanovení by měla být učiněna v návrhu plánu rozvoje.