Etelä -Johannisplatzia on tarkoitus kehittää kaupunkisuunnittelussa - Leipzigin kaupunki

Suunnitteluprosessin syy on omistajan perustavanlaatuinen aikomus rakentaa entisen sairaalapaikan osaan. Kaupungin kehityssuunnitelmassa alue esitetään sekarakennusalueena ja ilmoitti, että se on vanha sijainti, joka on saastunut ympäristöystävällisillä kankailla. Täällä oli bensiiniasema 2000 -luvulle saakka. Kun huoltoasema oli vähentynyt, lattia kunnostettiin ja alue suljettiin. Kaupunkien ilmastotilanne paikan päällä on erittäin epäsuotuisa vierekkäisten rakennusten ja sisä -City Heat Islandin sijainnin vuoksi.

Alustava luonnos ehdottaa nyt kolmen variantin tutkimista:

Ensinnäkin Prahan, Talstraßen ja Johannisplatzin välisen huoneen turvaaminen vapaana tilana. Tätä varten kaupungin olisi rajoitettava olemassa olevia rakennusoikeuksia, laadittava korvausmääräykset, asetettava alue julkiseen tarkoituksiin ja suunnittelemaan sen lopulta koriste -tilana oleskelun ja ilmastotilanteen parantamiseksi.

Toiseksi aluetta voitaisiin kehittää osittain, esimerkiksi ympäröivään kehitykseen sopivalla kuuden tyyppisellä rakennuksella ja pienellä, 420 neliömetrillä. Myös tässä kaupungin olisi käytettävä sopivia laillisia suunnitteluvälineitä.

Kolmas variantti tarjoaa aukion täydellisen kehityksen, jossa on yksi rakennus, jonka enimmäiskorkeus on noin 22 metriä. Tämä vastaa Leipzigissä vähäistä rakennustilan tehokasta puristusta, joka kuitenkin riistää viereisistä rakennuksista ja näkymästä Grassi -museon valosta.

Kehityssuunnitelman luonnoksessa olisi annettava tarkempia säännöksiä.