Pietinis Johannisplatzas turi būti plėtojamas pagal miesto planavimą - Leipcigo miestą

Planavimo proceso priežastis yra pagrindinis savininko ketinimas kurti buvusios ligoninės svetainės skyriuje. Miesto plėtros plane ši teritorija parodyta kaip mišri statybų zona ir nurodoma, kad tai sena vieta, užteršta aplinkosauginiais pavojingais audiniais. Čia buvo degalinė iki 2000 -ųjų. Sumažinus degalinę, grindys buvo atnaujintos, o teritorija buvo uždaryta. Miesto klimato padėtis vietoje yra labai nepalanki dėl gretimų pastatų ir vietos Vidinėje šilumos saloje.

Preliminarus juodraštis dabar siūlo ištirti tris variantus:

Pirmiausia, kambario pritvirtinimas tarp Prahos, Talstraße ir Johannisplatz kaip laisvoji erdvė. Norėdami tai padaryti, miestas turėtų apriboti esamas statybos teises, sudaryti kompensacijų taisykles, padaryti vietovę viešai reikmėms ir galiausiai suprojektuoti ją kaip dekoratyvinę erdvę, kad pagerintų viešnagės kokybę ir klimato situaciją.

Antra, teritoriją galima iš dalies sukurti, pavyzdžiui, šešių taškų pastate, kuris telpa į aplinkinę plėtrą, ir mažas, 420 kvadratinių metrų pastatas. Čia taip pat miestas turėtų naudoti tinkamas teisinio planavimo priemones.

Trečiasis variantas numato visą aikštės kūrimą su vienu pastatu, kurio maksimalus aukštis yra apie 22 metrai. Tai atitinka efektyvų pastato erdvės suspaudimą, kurio Leipcige tampa nedaug, kuris vis dėlto atima iš kaimyninių pastatų ir vaizdą į Grassi muziejaus šviesą.

Reikėtų pateikti konkrečias nuostatas plėtros plano projekte.