Den sørlige Johannisplatz skal utvikles med tanke på byplanlegging - City of Leipzig

Årsaken til planleggingsprosessen er den grunnleggende intensjonen til eieren om å bygge videre på delen av det tidligere sykehusstedet. I byens utviklingsplan vises området som et blandet byggeområde og indikerte at det er et gammelt sted som er forurenset med miljøfarlige stoffer. Det var en bensinstasjon her til 2000 -tallet. Etter at bensinstasjonen ble redusert, ble gulvet renovert og området ble forseglet. Den urbane klimasituasjonen på stedet er veldig ugunstig på grunn av de tilstøtende bygningene og stedet i den indre -City Heat Island.

Det foreløpige utkastet foreslår nå å undersøke tre varianter:

Først sikring av rommet mellom Praha, Talstraße og Johannisplatz som et ledig plass. For å gjøre dette, må byen begrense de eksisterende bygningsrettighetene, gjøre kompensasjonsforskrifter, gjøre området tilgjengelig for offentlige formål og til slutt designe det som et dekorativt rom for å forbedre kvaliteten på oppholdet og den klimatiske situasjonen.

For det andre kan området delvis utvikles, for eksempel ved en seks -etasjers bygning som passer inn i den omkringliggende utviklingen, og en liten bygning på 420 kvadratmeter. Også her vil byen måtte bruke passende juridiske planleggingsinstrumenter.

En tredje variant sørger for fullstendig utvikling av torget med en enkelt bygning med en maksimal høyde på rundt 22 meter. Dette tilsvarer en effektiv komprimering av bygningsrommet som blir knapp i Leipzig, som imidlertid fratar de nærliggende bygningene og utsikten over Grassi Museum Light.

Mer spesifikke bestemmelser bør gjøres i utkastet til utviklingsplanen.