O sul de Johannisplatz deve ser desenvolvido em termos de planejamento urbano - cidade de Leipzig

O motivo do processo de planejamento é a intenção fundamental do proprietário de se basear na seção do antigo local do hospital. No plano de desenvolvimento da cidade, a área é mostrada como uma área de construção mista e indicou que é um local antigo que está contaminado com tecidos ambientalmente perigosos. Havia um posto de gasolina aqui até os anos 2000. Depois que o posto de gasolina foi reduzido, o piso foi reformado e a área foi selada. A situação do clima urbano no local é muito desfavorável devido aos edifícios adjacentes e à localização na ilha de calor da cidade.

O rascunho preliminar agora sugere examinar três variantes:

Primeiro, a garantia da sala entre Praga, Talstraße e Johannisplatz como um espaço livre. Para fazer isso, a cidade teria que restringir os direitos de construção existentes, fazer regulamentos de compensação, disponibilizar a área para fins públicos e, finalmente, projetá -lo como um espaço decorativo para melhorar a qualidade da estadia e a situação climática.

Em segundo lugar, a área pode ser parcialmente desenvolvida, por exemplo, por um edifício de seis andares que se encaixa no desenvolvimento circundante e um pequeno edifício de 420 metros quadrados. Aqui também a cidade teria que usar instrumentos de planejamento legal adequados.

Uma terceira variante prevê o desenvolvimento completo do quadrado com um único edifício com uma altura máxima de cerca de 22 metros. Isso corresponde a uma compressão eficiente do espaço de construção que está se tornando escasso em Leipzig, que, no entanto, priva os edifícios vizinhos e a vista da luz do Museu Grassi.

Disposições mais específicas devem ser feitas no rascunho do plano de desenvolvimento.