Le statut de rénovation pour les complexes résidentiels de Grünau 7 et 8 devrait être levé
Le statut de rénovation pour les complexes résidentiels de Grünau 7 et 8 devrait être levé
Statut de restructuration pour les complexes résidentiels de Grünau 7 et 8 doit être annulé
Pour la zone de réaménagement "Leipzig Grünau WK 7 et WK 8", le statut de rénovation doit être levé cette année. Cela signifie que les règlements des droits urbains spéciaux sont éliminés pour le district (§§ 136 ff. Code du bâtiment). Cela a maintenant lancé le sommet de la ville à la suggestion du maire Thomas Dienberg. Le conseil municipal décide enfin.
Activé de statut de démontage
Avec le statut de rénovation de 2003, le district de rétrécissement alors devait être permis de démantèler ordonné des institutions sociales et des bâtiments résidentiels inutilisés. Entre 1990 et 2011, le nombre de résidents s'est réduit de moitié dans le domaine du logement de Grünau et est revenu de 84 800 à 39 700. Cela a montré les complexes résidentiels (WK) 7 et 8 postes de main élevés.
La population se reproduit
pour que les quartiers n'étaient pas négligés et attrayants malgré des postes vacants élevés, environ 3 775 unités résidentielles ont été démolies dans les complexes résidentiels 7 et 8 seuls, de sorte que une nouvelle liberté a été créée. Les WK 7 et 8 sont désormais confrontées à de nouvelles opportunités et défis, mais l'hypothèse de base du statut de rénovation - le retrait supplémentaire du quartier - n'est plus disponible. La population a de nouveau augmenté depuis 2012, et le besoin de logements à Leipzig augmente également.
La gamme d'appartements doit être ajustée
Le défi est maintenant de mieux adapter l'espace de vie disponible à Grünau aux besoins des différents groupes de population. Il existe de nombreux appartements de 3 chambres en stock, mais plus de 1 appartements et appartements avec au moins quatre chambres sont en demande. Des appartements sans barrière sont également utilisés. Les premiers accents ont maintenant été fixés avec les maisons en terrasse, la multi-génération vivant sur le Neptunweg et la Tour Lipsia, de sorte que la gamme de logements change lentement.
L'infrastructure nécessite également des mesures
Jusqu'à présent, le potentiel des nombreuses zones vertes existantes est à peine utilisée dans la zone. Dans le même temps, il y a encore un manque de points de rencontre suffisants et d'activités de loisirs sur place, en particulier pour les jeunes. L'offre de vente au détail a également diminué de manière significative ces dernières années - notamment en raison du faible pouvoir d'achat autour des WK 7 et 8. Dans le même temps, la composition de la population doit être réagi à la population qui devient de plus en plus âgée et multiculturelle.
Même si le statut de rénovation est levé, il n'y a aucun montant de rémunération pour les propriétaires de propriétés dans la région. En effet, la mesure de l'urbanisme a été effectuée dans la procédure simplifiée si appelée.
Concepts de développement urbain
Grünau est toujours au centre du développement urbain intégré. Pour la planification urbaine basée sur les besoins, le développement interdisciplinaire, social et ethnique du quartier, les objectifs et les mesures ont été formulés dans l'Insek (concept de développement urbain intégré) Leipzig 2030 ainsi que dans le STEK (Concept de développement urbain) Grünau 2030, pour mettre en œuvre des fonds de développement urbain du programme Bund-Landers. De plus amples informations sur la zone de rénovation sont disponibles en ligne sur www.meipzig.de/foerDeriette .