吕贝克新租金指数：这是2025年租户将支付的费用！

吕贝克新租金指数：这是2025年租户将支付的费用！

吕贝克即将在住房透明度方面向前迈出重要一步。从此2025 年 10 月 27 日《租金指数改革法案》生效，要求汉萨城市制定现行租金指数。这项措施对于向房东和租户提供明确的指导方针和信息尤为重要。根据luebeck.de，双方都有义务提供信息，由此可见调查的重要性。

FUB IGES 生活和房地产研究所的任务是创建新的租金指数。 10月底起，相应的调查文件将送达入户。参与这项调查至关重要，这样吕贝克的租赁结构才能具有代表性。因此，迫切需要高水平的参与问卷调查和访谈。

租金价格成为焦点

吕贝克的租金到底是多少？当年当前租金指数2025年显示平均租金价格为11.78 欧元/平方米。当您查看不同公寓面积的租金价格时，这是一个有趣的发展。例如，成本：

• 1-Zimmer-Wohnung: 12,04 EUR/m²
• 2-Zimmer-Wohnung: 11,72 EUR/m²
• 50 m²: 11,37 EUR/m²
• 70 m²: 11,57 EUR/m²

多年来，一室公寓的租金价格上涨了......10.62 欧元/平方米2022年12.04 欧元/平方米到 2025 年将增加。这一增长不仅反映了总体市场发展，也反映了吕贝克作为大学所在地正在经历的社会变化。住房需求的增加已不是什么秘密，人口自此以来一直在增加2010年关于关于217,000的增加，进一步加大了房地产市场的压力。 （来源：mietspiegeltafel.de）

法律确定性和透明度

结构良好的租金指数不仅提供了当地相对租金的概览，而且还成为确保住房市场更加透明的合法安全工具。吕贝克租金指数的创建得到了租金指数工作组的支持，该工作组包括东南区工作组和德国租户协会等众多组织。这为租户和房东的利益创造了共同的基础。

租金价格发展的各个方面受到多种因素的影响。经济状况、供需以及政治条件对德国的租金价格起着重要作用。正如 engelvoelkers.com 报道，这些联系尤其因涌入城市化地区而得到加强。更重要的是，新的租金指数不仅记录了当前的租金价格，还考虑了不同的建筑年龄等级和居住地点。

吕贝克租金指数不仅将提供当前租金价格状况的概览，还将为未来房地产市场的决策奠定基础。对于任何寻找足够居住空间的人来说，这是一个强有力的论据！