Η αστική ανάπτυξη προσελκύει την αγορά ενός ιστορικού κτιρίου στο Schwäbisch Gmünd

Η αστική ανάπτυξη προσελκύει την αγορά ενός ιστορικού κτιρίου στο Schwäbisch Gmünd

Buhlgässle 8, 73525 Schwäbisch Gmünd, Deutschland - Στις 20 Μαΐου 2025, η VGW Stadtwicklung GmbH απέκτησε ένα ιστορικό κτίριο στο Schwäbisch Gmünd. Το σπίτι στο Buhlgässle 8 αγοράστηκε για 240.000 ευρώ σε αποκλεισμό. Αυτή η πρώτη εκστρατεία του νεοεισερχόμενου Stadtwicklungs GmbH, η οποία πρόσφατα αποφασίστηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο, στοχεύει στην αναζωογόνηση της αστικής τοποθέτησης μέσω της αναβάθμισης των παρακείμενων σοκάκια και των κενών κτιρίων. Το κτίριο έχει μια σημαντική ιστορία: πάνω από 100 χρόνια ήταν η έδρα της Schirm-Hack Company, η οποία έχει πουλήσει και παρήγαγε ομπρέλες από το 1853.

Celestino Piazza, Διευθύνων Σύμβουλος της VGW, υπογραμμίζει ότι η κοινωνία δεν θέλει απλώς να συσσωρεύσει ακίνητα, αλλά να αποκτήσει κτίρια για την αστική ανάπτυξη. Επιπλέον, η περιοχή γύρω από το νέο κτίριο αντιμετωπίζει προκλήσεις επειδή δεν είναι πολύ απασχολημένη και υπάρχει κίνδυνος ερήμου. Η τελευταία επιχείρηση, "Real", έχει ήδη κλείσει. Η VGW Stadtwicklung GmbH, επίσης γνωστή ως VGW-S, είναι μία από τις τέσσερις θυγατρικές που ασχολούνται με τη στέγαση ενοικίασης, τη διαχείριση ακινήτων, τον εκσυγχρονισμό και την επισκευή, μεταξύ άλλων.

Σχεδιασμός και στόχοι

Η προγραμματισμένη χρήση του αποκτώμενου κτιρίου θα πρέπει να ωφελήσει το κοινό, ακόμη και αν δεν έχουν δημοσιευθεί συγκεκριμένες λεπτομέρειες μέχρι στιγμής. Η Piazza αναφέρεται σε προηγούμενα έργα όπως ο Swan και ο Prince Crown, τα οποία θα ήταν επίσης κατάλληλα για το VGW. Ο κύκνος περιμένει επί του παρόντος την κατασκευή κατοικιών, ενώ τα έργα αναμένεται να ολοκληρωθούν από τον Crown Prince και το πρώην Goa High-Use το φθινόπωρο του 2025.

Κεντρική ανησυχία του VGW είναι η αναζωογόνηση και η προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση των ιστορικών κτιρίων, η οποία γίνεται όλο και πιο σημαντική στην αστική ανάπτυξη. Η προσέγγιση της προσαρμοστικής επαναχρησιμοποίησης προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα, όπως η διατήρηση των ιστορικών κτιρίων, η μείωση των αποβλήτων και η προώθηση της τοπικής ταυτότητας και των επιχειρήσεων. Η ιδέα καθιστά δυνατή τη χρήση των υφιστάμενων δομών για νέους σκοπούς, οι οποίες δεν είναι μόνο βιώσιμες, αλλά οδηγούν επίσης στην ενίσχυση της εμπλοκής της κοινότητας.

Προκλήσεις και προοπτικές

Παρά τις θετικές προσεγγίσεις, υπάρχουν επίσης προκλήσεις που πρέπει να κυριαρχήσει το VGW. Αυτά κυμαίνονται από τις συνθήκες του νομικού πλαισίου έως τους οικονομικούς περιορισμούς στις τεχνικές προκλήσεις στον εκσυγχρονισμό. Παρ 'όλα αυτά, η βούληση για μια θετική αλλαγή στο Schwäbisch Gmünd μπορεί να γίνει αισθητή. Ωστόσο, η Piazza προειδοποιεί την υπερφόρτωση του VGW, η οποία σήμερα απασχολεί περίπου 80 υπαλλήλους.

Η πρωτοβουλία για την αναζωογόνηση των ιστορικών κτιρίων στο Schwäbisch Gmünd βρίσκεται επίσης στο πλαίσιο της αυξανόμενης ζήτησης για καινοτόμες λύσεις στην αστική ανάπτυξη. Πόλεις όπως η Νέα Υόρκη, το Λονδίνο και το Βερολίνο έχουν ήδη μετατρέψει με επιτυχία τα παλιά κτίρια και όχι μόνο διατήρησαν την ιστορία τους, αλλά και επαναπροσδιορίστηκαν στην αστική περιοχή. Η εστίαση στην προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση των πολιτιστικών και αρχιτεκτονικών επιτευγμάτων δείχνει τον σημαντικό ρόλο που μπορούν να διαδραματίσουν τέτοια έργα ως μέρος της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης.

Ο συνδυασμός της παράδοσης και της καινοτομίας θα μπορούσε να είναι ο Schwäbisch Gmünd στο δρόμο για έναν πιο ελκυστικό και ζωντανό αστικό σχεδιασμό.

Περισσότερες πληροφορίες μπορούν να βρεθούν στα άρθρα του href = "https: //www.gmuender-tässpost.de/ostalb/schwaebisch-gmuend/stadt-schwaebisch-gmuend/historisches-haus-in-gmuend-gmuend-neuer-93728420.html" gmünder-owner-93728420.html "gmünder-one Mail href = "https://dokmimarlik.com/de/wiederverwagen-historischer-baude-in-der-stadtwicklung/"> dokmimarlik .