Kaupunkikehitys houkuttelee historiallisen rakennuksen Schwäbisch Gmündissä
Kaupunkikehitys houkuttelee historiallisen rakennuksen Schwäbisch Gmündissä
Buhlgässle 8, 73525 Schwäbisch Gmünd, Deutschland - 20. toukokuuta 2025 VGW Stadtwicklung GmbH osti historiallisen rakennuksen Schwäbisch Gmündissä. Buhlgässlen 8 talo ostettiin 240 000 eurolla sulkemisesta. Tämän äskettäin perustetun Stadtwicklungs Gmbhin ensimmäisen kampanjan, joka on äskettäin päättänyt kunnallisneuvosto, pyrkii elvyttämään kaupunkikuva päivittämällä vierekkäisiä kujia ja tyhjiä rakennuksia. Rakennuksella on tärkeä tarina: Yli 100 vuotta se oli Schirm-Hack-yhtiön pääkonttori, joka on myynyt ja tuottanut sateenvarjoja vuodesta 1853 lähtien. Huutokaupan suoritti VR-Bank Ostalb ja talon markkina-arvo on 347 000 euroa, mukaan lukien perinnölaki holvatussa kellarissa, joka on 37,500 euroa.
Celestino Piazza, VGW: n toimitusjohtaja, korostaa, että yhteiskunta ei halua vain kerätä kiinteistöjä, vaan pikemminkin hankkia rakennuksia kaupunkikehitystä varten. Lisäksi uuden rakennuksen ympäröivä alue haasteita, koska se ei ole kovin kiireinen ja autio on riski. Viimeinen liiketoiminta, "todellinen", on jo suljettu. VGW Stadtwicklung GmbH, joka tunnetaan myös nimellä VGW-S, on yksi neljästä tytäryhtiöstä, jotka käsittelevät muun muassa vuokra-asuntoja, kiinteistöjen hallintaa, nykyaikaistamista ja korjausta.
Suunnittelu ja tavoitteet
Hankitun rakennuksen suunnitellun käytön tulisi hyödyttää yleisöä, vaikka konkreettisia yksityiskohtia ei ole tähän mennessä julkaistu. Piazza viittaa aikaisempiin hankkeisiin, kuten The Swan ja Crown Prince, jotka olisivat myös soveltuvia VGW: lle. Swan odottaa parhaillaan asuntorakentamista, kun taas Crown Prince ja entinen Goan korkea kerrostalojen odotetaan saavan päätökseen syksyllä 2025. Zeppelinwegissä sijaitsevien huoneistojen markkinointi on myös hyvä, ja valmistumisessa haetaan vuoden 2027 alkupuolella.
.VGW: n keskeinen huolenaihe on historiallisten rakennusten elvyttäminen ja mukautuva uudelleenkäyttö, josta on tulossa yhä tärkeämpi kaupunkikehityksessä. Adaptiivisen uudelleenkäytön lähestymistapa tarjoaa lukuisia etuja, kuten historiallisten rakennusten säilyttämistä, jätteiden vähentämistä ja paikallisen identiteetin ja liiketoiminnan edistämistä. Konsepti mahdollistaa olemassa olevien rakenteiden käytön uusiin tarkoituksiin, mikä ei ole vain kestävää, vaan johtaa myös yhteisön sitoutumisen vahvistamiseen.
haasteet ja näkökulmat
Positiivisista lähestymistavoista huolimatta on myös haasteita, jotka VGW: n on hallita. Ne vaihtelevat oikeudellisista kehysoloista taloudellisiin rajoituksiin teknisiin haasteisiin nykyaikaistamisessa. Siitä huolimatta Schwäbisch Gmündin positiivisen muutoksen tahto voidaan tuntea. Piazza varoittaa kuitenkin VGW: n ylikuormituksesta, joka työllistää tällä hetkellä noin 80 työntekijää.
Schwäbisch Gmündin historiallisten rakennusten elvyttämisen aloite on myös kaupunkikehityksen innovatiivisten ratkaisujen kasvava kysyntä. New Yorkin, Lontoon ja Berliinin kaltaiset kaupungit ovat jo onnistuneesti muuttaneet vanhoja rakennuksia eivätkä vain säilyttäneet historiansa, vaan myös uudelleen kaupunkialueen. Keskittyminen kulttuuri- ja arkkitehtonisten saavutusten adaptiiviseen uudelleenkäyttöön osoittaa merkittävän roolin, että tällaisilla hankkeilla voi olla osana kestävää kaupunkikehitystä.
Perinteen ja innovaatioiden yhdistelmä voisi olla Schwäbisch Gmünd matkalla houkuttelevampaan ja vilkkaampaan kaupunkisuunnitteluun.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Buhlgässle 8, 73525 Schwäbisch Gmünd, Deutschland |
| Quellen | |