Stedelijke ontwikkeling trekt aan bij de aankoop van een historisch gebouw in Schwäbisch Gmünd

Stedelijke ontwikkeling trekt aan bij de aankoop van een historisch gebouw in Schwäbisch Gmünd

Buhlgässle 8, 73525 Schwäbisch Gmünd, Deutschland - Op 20 mei 2025 verwierf VGW Stadtwicklung GmbH een historisch gebouw in Schwäbisch Gmünd. Het huis in Buhlgässle 8 werd gekocht voor 240.000 euro bij een afscherming. Deze eerste campagne van de nieuw opgerichte Stadtwicklungs GmbH, die onlangs door de gemeenteraad werd bepaald, wil het stadsbeeld nieuw leven inblazen door het upgraden van aangrenzende steegjes en lege gebouwen. Het gebouw heeft een belangrijk verhaal: meer dan 100 jaar was het het hoofdkantoor van de Schirm-Hack Company, die albrellas sinds 1853 heeft verkocht en geproduceerd. De veiling werd uitgevoerd door de VR-bank Ostalb en de marktwaarde van het Huis is 347.000 euro, inclusief een erfgoedwet op een gewelfde celar, dat wordt beoordeeld op 37.500 euro.

Celestino Piazza, directeur van de VGW, benadrukt dat de samenleving niet alleen onroerend goed wil verzamelen, maar eerder om gebouwen te verwerven voor stedelijke ontwikkeling. Bovendien staat het gebied rond het nieuwe gebouw voor uitdagingen omdat het niet erg druk is en er een risico op verlatenheid is. Het laatste bedrijf, "Real", is al gesloten. VGW Stadtwicklung GmbH, ook bekend als VGW-S, is onder andere een van de vier dochterondernemingen die betrekking hebben op huurwoningen, onroerendgoedbeheer, modernisering en reparatie.

Planning en doelstellingen

Het geplande gebruik van het verworven gebouw zou het publiek ten goede moeten komen, zelfs als tot nu toe geen concrete details zijn gepubliceerd. Piazza verwijst naar eerdere projecten zoals de Swan en de Crown Prince, die ook geschikt zouden zijn geweest voor de VGW. De Swan wacht momenteel op de woningbouw, terwijl de projecten naar verwachting worden voltooid door Crown Prince en de voormalige Goa High-Rise in het najaar van 2025. De marketing van appartementen in Zeppelinweg is ook goed, met een voltooiing die zal worden gevraagd in het begin van 2027.

Een centrale zorg van de VGW is de revitalisering en het adaptieve hergebruik van historische gebouwen, die ook steeds belangrijker worden in stedelijke ontwikkeling. De aanpak van adaptief hergebruik biedt talloze voordelen, zoals het behoud van historische gebouwen, het verminderen van afval en het bevorderen van lokale identiteit en bedrijven. Het concept maakt het mogelijk om bestaande structuren te gebruiken voor nieuwe doeleinden, die niet alleen duurzaam zijn, maar ook leidt tot het versterken van de betrokkenheid van de gemeenschap.

Uitdagingen en perspectieven

Ondanks de positieve benaderingen zijn er ook uitdagingen die de VGW moet beheersen. Deze variëren van wettelijke kadervoorwaarden tot financiële beperkingen tot technische uitdagingen in de modernisering. Desalniettemin kan de wil voor een positieve verandering in Schwäbisch Gmünd worden gevoeld. Piazza waarschuwt echter voor het overbelasten van de VGW, die momenteel ongeveer 80 werknemers in dienst heeft.

Het initiatief voor de revitalisering van historische gebouwen in Schwäbisch Gmünd is ook in de context van de groeiende vraag naar innovatieve oplossingen in stedelijke ontwikkeling. Steden als New York, Londen en Berlijn hebben al met succes oude gebouwen omgezet en niet alleen hun geschiedenis bewaard, maar ook het stedelijke gebied opnieuw gedefinieerd. De focus op adaptief hergebruik van culturele en architecturale prestaties toont de belangrijke rol die dergelijke projecten kunnen spelen als onderdeel van duurzame stedelijke ontwikkeling.

De combinatie van traditie en innovatie zou Schwäbisch Gmünd kunnen zijn op weg naar een aantrekkelijker en levendiger stadsontwerp.

Verdere informatie is te vinden in de artikelen van Remszeitung href = "https: //www.gmuender-tässpost.de/ostalb/Schwaebisch-gmuend/stadt-s-schwaebisch-gmuend/historisches-haus-in-gmuend-neuder-nuer-nuder-93728420.html"> gmünder Daily Mail href = "https://dokmimarlik.com/de/wiederverwagen-historischer-baude-in-der-stadtwicklung/"> dokmimarlik .