Mestský rozvoj priťahuje nákup historickej budovy v Schwäbisch Gmünd

Mestský rozvoj priťahuje nákup historickej budovy v Schwäbisch Gmünd

Buhlgässle 8, 73525 Schwäbisch Gmünd, Deutschland - 20. mája 2025 získala VGW Stadtwicklung GmbH historickú budovu v Schwäbisch Gmünd. Dom v Buhlgässle 8 bol zakúpený za 240 000 EUR pri trhu. Cieľom tejto prvej kampane novo založeného Stadtwicklungs GmbH, o ktorej nedávno rozhodla mestská rada, sa zameriava na revitalizáciu panorámy mesta pomocou modernizácie susedných uličiek a prázdnych budov. Budova má dôležitý príbeh: Viac ako 100 rokov to bolo ústredie spoločnosti Schirm-Hack, ktorá predala a vyrábala dáždniky od roku 1853. Dražba vykonala VR-Bank OstalB a trhová hodnota domu je 347 000 EUR, vrátane dedičstva na klenutej pivnici, ktorá sa hodnotí na 37 500 EUR.

Celestino Piazza, generálny riaditeľ VGW, zdôrazňuje, že spoločnosť nechce iba hromadiť nehnuteľnosti, ale skôr získať budovy pre rozvoj miest. Okrem toho oblasť okolo novej budovy čelí výzvam, pretože nie je príliš zaneprázdnená a existuje riziko púšti. Posledná firma „Real“ sa už uzavrela. VGW Stadtwicklung GmbH, známy tiež ako VGW-S, je okrem iného jednou zo štyroch dcérskych spoločností, ktoré sa zaoberajú nájomným bývaním, správou nehnuteľností, modernizáciou a opravou.

Plánovanie a ciele

Plánované použitie nadobudnutej budovy by malo byť prospešné pre verejnosť, aj keď doteraz neboli zverejnené žiadne konkrétne podrobnosti. Piazza sa odvoláva na predchádzajúce projekty, ako sú Swan a Crown Prince, ktoré by boli tiež vhodné pre VGW. Swan v súčasnosti čaká na výstavbu bývania, zatiaľ čo projekty sa očakáva, že budú dokončení korunným princom a bývalým výškom Goa na jeseň 2025. Marketing bytov v Zeppelinwegu je tiež dobrý, s dokončením, ktoré sa bude hľadať začiatkom roku 2027.

Ústredným záujmom VGW je revitalizácia a adaptívne opätovné použitie historických budov, ktoré sa stáva čoraz dôležitejším pri rozvoji miest. Prístup k adaptívnemu opätovnému použitiu ponúka početné výhody, ako napríklad zachovanie historických budov, znižovanie odpadu a podporu miestnej identity a podnikania. Tento koncept umožňuje používať existujúce štruktúry na nové účely, čo je nielen udržateľné, ale tiež vedie k posilňovaniu zapojenia komunity.

Výzvy a perspektívy

Napriek pozitívnym prístupom existujú aj výzvy, ktoré musí VGW zvládnuť. Tieto siahajú od právnych podmienok rámca po finančné obmedzenia až po technické výzvy pri modernizácii. Vôľa pre pozitívnu zmenu v Schwäbisch Gmünd je však pociťovaná. Piazza však varuje pred preťažením VGW, ktorý v súčasnosti zamestnáva okolo 80 zamestnancov.

Iniciatíva na revitalizáciu historických budov v Schwäbisch Gmünd je tiež v kontexte rastúceho dopytu po inovatívnych riešeniach v rozvoji miest. Mestá ako New York, Londýn a Berlín už úspešne previedli staré budovy a nielen si zachovali svoju históriu, ale tiež nanovo definovali mestskú oblasť. Zameranie na adaptívne opätovné použitie kultúrnych a architektonických úspechov ukazuje významnú úlohu, ktorú tieto projekty môžu zohrávať ako súčasť trvalo udržateľného rozvoja miest.

Kombináciou tradície a inovácií by mohla byť Schwäbisch Gmünd na ceste k atraktívnejšiemu a živšiemu urbanistickému dizajnu.

Ďalšie informácie nájdete v článkoch href = "https://dokmimarlik.com/de/wiederverwagen-historischer-baude-in-der-der-stadtwicklung/"> Dokmimarlik .