Wederom zorgen over het kettinghuis: vochtschade schade aan het historische gebouw!

Wederom zorgen over het kettinghuis: vochtschade schade aan het historische gebouw!

Prenzlau, Deutschland - Het kettinghuis in Prenzlau, een historisch gebouw dat werd gebouwd als een landhuis aan het begin van de 18e eeuw, is opnieuw de focus van renovatiewerkzaamheden. Na een monument -vriendelijke renovatie die 1,5 miljoen euro kostte en in januari 2018 werd voltooid, maken voorbijgangers zich zorgen over de huidige schade die nu is bepaald in het basisgebied. Nordkurier wordt gerapporteerd dat momenteel werkt met een stamhamer aan de verzadigde masonry. Deze schade is het resultaat van gebrek aan isolatie tegen oplopende vocht in de oorspronkelijke constructie van het kettinghuis.

Sinds de eerste huurder in januari 2018 verhuisde, was geen van de zes appartementen leeg. Desalniettemin heeft de renovator Thomas Müller nu de uitdaging om de met zout gerelateerde schade aan het gebouw op te lossen. Deze problemen zijn ook zichtbaar aan de binnenkant van de buitenmuren in het keldergebied. Na het verwijderen van het gips, krijgen de wanden een droogtijd van twee tot drie weken voordat een grove vochtbesturingspleister wordt aangebracht.

Uitdagingen van Monument Preservation

Burgemeester Hendrik Sommer heeft zijn wens uitgesproken voor een positieve oplossing voor het kettinghuis. Het gebouw definieert niet alleen het stadsbeeld, maar trekt altijd nieuwe ideeën en geïnteresseerde partijen aan. Financieringsproblemen leidden ertoe dat de stad soms een sloopaanvraag had ingediend, die echter werd afgewezen door de Lower Monument Protection Authority. Gesprekken in Potsdam kunnen nu een oplossing mogelijk maken. Tijdens de volgende vergadering op 18 september 2025 zal de gemeenteraad beslissen over een verkoop van het ketenhuis aan Thomas Müller voor een symbolische prijs van 1 euro. Stad die tot 700.000 euro verwacht voor reparatie en modernisering.

Deze ondersteuning bestaat uit twee delen: 350.000 euro komt van het stedelijke herontwikkelingsprogramma (gedeeltelijk programma "renovatie, beveiliging en acquisitie"), terwijl nog eens 350.000 euro afkomstig is van het upgradeprogramma in de vorm van een gemeentelijk aandeel. De voorwaarde voor de betaling is de bevestiging van het geïntegreerde implementatieplan door het Staatskantoor voor bouw en transport.

De uitdagingen in de energieke renovatie van beursgenoteerde gebouwen zijn divers. Het Fraunhofer Center for Energetic renovatie en monumentbehoud in BenediktBeuern onderzoekt methoden om te zorgen voor energetische efficiëntie, zelfs in historische gebouwen. De monumentwaarden moeten altijd in aanmerking worden genomen om individuele oplossingen te vinden die voldoen aan de vereisten van klimaatverandering. fraunhofer meldt dat het niet het doel is, alle oude gebouwen in convert plus energiebehuizen, maar om duurzame renovaties te ontwikkelen.