Τα όνειρα του νησιού γίνονται πραγματικότητα: Αγοράστε το δικό σας νησί με λίγα χρήματα!

Τα όνειρα του νησιού γίνονται πραγματικότητα: Αγοράστε το δικό σας νησί με λίγα χρήματα!

Όποιος πιστεύει ότι ένα νησί είναι μόνο για υπερπλούσιους κάνει σοβαρό λάθος. Ο Farhad Vladi, ένας 80χρονος γεωγράφος και ένας από τους πιο περιζήτητους νησιωτικούς μεσίτες στον κόσμο, δείχνει ότι είναι δυνατό να αποκτήσεις το δικό σου νησί στην τιμή ενός μικρού αυτοκινήτου. «Μπορώ να σου πουλήσω ένα νησί για ένα μικρό αυτοκίνητο μεσαίας κατηγορίας», είπε ο Βλάντι σε μια συνέντευξη. Η αρχή της καριέρας του ξεκίνησε όταν ο ίδιος ο νεαρός γεωγράφος ονειρευόταν να αγοράσει ένα νησί. Σήμερα έχει μεσολαβήσει πάνω από 3.000 νησιά και αυτή τη στιγμή έχει 91 νησιά προς πώληση, συμπεριλαμβανομένου του νησιού Vawa στα Φίτζι, το οποίο είναι διαθέσιμο για 15 εκατομμύρια δολάρια. Άλλες προσφορές μπορούν να βρεθούν σε όλο τον κόσμο, από την Αυστραλία έως τη Σουηδία.

Η προσέγγιση του Vladi είναι απλή: θέτει στους πιθανούς αγοραστές δύο κρίσιμα ερωτήματα - γεωγραφικές προτιμήσεις και προϋπολογισμό. Συνιστά επίσης να νοικιάσετε ένα νησί πρώτα για να δοκιμάσετε το περιβάλλον. «Το πρόσθετο κόστος της ιδιοκτησίας και της συντήρησης ενός νησιού μπορεί να είναι περίπου 5.000 ευρώ ετησίως», εξηγεί. Εκτός από φόρους υπάρχουν και έξοδα συντήρησης και ενδεχομένως διαχειριστής. Αν ψάχνετε για ένα φτηνό νησί, μπορείτε να το βρείτε για μόλις 100.000 έως 200.000 ευρώ - αυτό είναι ένα πραγματικό παζάρι σε σύγκριση με τις συγκυριαρχίες σε μεγάλες γερμανικές πόλεις, λέει ο Vladi. Έχει εξέχοντες πελάτες όπως ο Νίκολας Κέιτζ και ο Κριστιάνο Ρονάλντο που εμπιστεύονται τις συμβουλές του και αντέξουν οικονομικά τα νησιά των ονείρων τους.

Γεωπολιτική και ιδιωτική νησιωτική αγορά

Έχει επανειλημμένα αποδειχθεί ότι οι γεωπολιτικές εντάσεις επηρεάζουν την αγορά των ιδιωτικών νησιών. Σε περιόδους κρίσης, οι άνθρωποι αναζητούν ασφαλή μέρη για να υποχωρήσουν. Ο Βλάντι τονίζει ότι η αγορά νησιών μπορεί επίσης να θεωρηθεί επένδυση, καθώς παραμένουν πάντα πολύτιμα λόγω της σπανιότητάς τους. Ορισμένες χώρες απαγορεύουν σε ξένους να αγοράζουν νησιά, γεγονός που ρυθμίζει περαιτέρω την αγορά. Ο Βλάντι αποφεύγει επίσης τις χώρες που ταξινομεί ως «δημοκρατίες της μπανάνας» προκειμένου να προσφέρει στην πελατειακή του βάση μια θετική εικόνα.

Η βιομηχανία ακινήτων στην Αυστρία δείχνει επί του παρόντος έντονο ενδιαφέρον για τα πολυτελή ακίνητα, παρά τις τρέχουσες αβεβαιότητες που προκαλούνται από τους τελωνειακούς πολέμους και τις διακυμάνσεις στο χρηματιστήριο. Ενώ ορισμένοι εμπειρογνώμονες όπως ο Peter Marschall εκφράζουν ανησυχίες ότι οι ιδιώτες αγοραστές είναι λιγότερο διατεθειμένοι να αγοράσουν πολυτελή ακίνητα σε αβέβαιες περιόδους, υπάρχουν επίσης θετικές φωνές που αναφέρουν μια τάση επιστροφής στον «μπετόν χρυσό».

Σύμφωνα με τον Florian Hofer, η πτώση των επιτοκίων και η πολιτική σταθερότητα στη Γερμανία και την Αυστρία είναι παράγοντες που αυξάνουν την εμπιστοσύνη στα ακίνητα ως μια μορφή επένδυσης. Αυτό θα μπορούσε επίσης να τονώσει την αγορά για ιδιωτικά νησιά - μια εξέλιξη που θα μπορούσε να δείξει ότι η επιθυμία για μεμονωμένα καταφύγια, είτε με τη μορφή ενός νησιού πολυτελούς συγκυριαρχίας είτε μιας εύχρηστης εξοχικής κατοικίας, παραμένει πολύ δημοφιλής.

Συνοπτικά, αποδεικνύεται ότι το να έχετε το δικό σας νησί δεν είναι τόσο ουτοπικό όσο συχνά υποθέτουμε. Με την ακούραστη δέσμευση και την εμπειρία του, ο Farhad Vladi όχι μόνο άνοιξε μια νέα αγορά, αλλά και διασφάλισε ότι το όνειρο να αποκτήσετε το δικό σας νησί γίνεται εφικτό για πολλούς.